Makelaars in Baarn
Vergelijk 45 makelaars in Baarn op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 639.000 · Verkooptijd 25 dagen · Courtage € 6.390 - € 8.307.
De beste makelaars in Baarn in 2026 zijn Floor Makelaardij o.g. (49 verkocht), Bos Makelaardij o.g. (62 verkocht) en Rigter Makelaars | Qualis Eemland (22 verkocht). In totaal zijn 45 makelaars actief in Baarn, waar de gemiddelde verkoopprijs € 639.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Baarn helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Eemdal-Noord, Professorenwijk, Transvaal en Amerpoort Sherpa.
Woningmarkt Baarn
gemiddelde vraagprijs
- € 5.530
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 337
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 45 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Baarn
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Baarn. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Baarn
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Baarn
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Baarn
Bij de verkoop van een woning in Baarn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.390 en € 8.307 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 500.000) | Bij gem. prijs (€ 639.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.000 | € 6.390 |
| 1,2% | € 6.000 | € 7.668 |
| 1,5% | € 7.500 | € 9.585 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Baarn
Bij de aankoop van een woning in Baarn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.195 en € 4.792 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 500.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.195 - € 4.792 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Baarn.
Recent verkochte huizen Baarn
In Baarn zijn het afgelopen jaar 337 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 639.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.530 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Nachtegaallaan 9 12 jan 2026 | € 625.000 € 4.596/m² |
de Kwekerij 52 11 jan 2026 | € 495.000 € 5.756/m² |
Zwanenweide 44 11 jan 2026 | € 425.000 € 5.449/m² |
Prof. Molengraafflaan 9 20 dec 2025 | € 800.000 € 4.545/m² |
de Wetstraat 3 16 dec 2025 | € 400.000 € 6.667/m² |
Bosstraat 28 13 dec 2025 | € 350.000 € 4.930/m² |
Brink 18-0002 12 dec 2025 | € 598.500 € 6.107/m² |
Hoofdstraat 19-A 12 dec 2025 | € 649.000 € 5.276/m² |
Kim 12 11 dec 2025 | € 289.000 € 4.817/m² |
Vondellaan 21 10 dec 2025 | € 1.250.000 € 5.952/m² |
van Galenlaan 1-A 9 dec 2025 | € 1.149.000 € 7.461/m² |
Crocusstraat 22 5 dec 2025 | € 485.000 € 5.511/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 8 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 38 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Baarn
15% van de verkochte woningen in Baarn heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.653 per m² op — dat is € 179/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.474/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 48 | € 5.653 |
B | 42 | € 5.492 |
C | 87 | € 5.244 |
D | 41 | € 5.605 |
E | 31 | € 5.702 |
F | 26 | € 5.449 |
G | 8 | € 5.331 |
Gebaseerd op 283 verkochte woningen in Baarn · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Baarn
De woningmarkt in Baarn is verdeeld over verschillende wijken zoals Baarn-Noord, Eemdal en Eemland en Baarn, met populaire buurten waaronder Eemdal-Noord en Professorenwijk. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Baarn? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Baarn. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 45 makelaars actief geweest in Baarn. Deze makelaars hebben gezamenlijk 337 woningen verkocht in Baarn.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.