Stadskern, Amersfoort Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Stadskern in Amersfoort, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Stadskern, Amersfoort in cijfers

Wijk Stadskern heeft de afgelopen periode 9 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 650.000. Met een gemiddelde prijs van 5.177 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Amersfoort.

Kerngegevens wijk Stadskern

• Mediane woningprijs: € 650.000
• Prijs per vierkante meter: 5.177 m²
• Aantal verkopen: 9 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 148 m²

Marktpositie binnen Amersfoort

Wijk Stadskern positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Amersfoort:

• Prijsverhouding: € 650.000 (wijk) tegenover € 550.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 9 van de 7.582 verkopen in Amersfoort
• Makelaars: 9 van 52 makelaars actief in Amersfoort

Prijssegmenten in Stadskern

De woningverkopen in wijk Stadskern verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Stadskern biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 9 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 2 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Stadskern:

• A-energielabels: 0 woningen
• B en C-energielabels: 4 woningen
• D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Stadskern kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 42 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 4 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Stadskern

De top 3 makelaars in wijk Stadskern op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Telman & Van Leeuwen Makelaars

Verkocht 80 huizen

Hendriks Makelaardij

Verkocht 74 huizen

Buijs Regiomakelaars

Verkocht 60 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Stadskern

Bij de verkoop van je woning in wijk Stadskern kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 6.294 tot € 8.183
• Aankoopbegeleiding: € 3.147 tot € 4.721

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Stadskern en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Amersfoort

Verken ook de verschillende buurten binnen Amersfoort om je opties te vergelijken: