Makelaars in Amersfoort
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Amersfoort, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 51 makelaars actief geweest in Amersfoort. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Amersfoort helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Eilandengroepenbuurt, Podium, Hoge Hoven.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Amersfoort zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 611.000
- Prijs per m²
- € 4.725
- Makelaars actief in Amersfoort
- 51
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 2.091
Actuele huizenmarkt Amersfoort
Amersfoort kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 55% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 129m².
In Amersfoort is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 611.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 550.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.725.
Opvallend is dat 55% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen.
Prijsklassen in Amersfoort
De woningmarkt in Amersfoort toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 0 woningen (0%)
- €200.000 - €400.000: 680 woningen
- €400.000 - €600.000: 3.978 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 2.414 woningen
- Boven €1.000.000: 391 woningen (5%)
Woningkenmerken
In Amersfoort hebben 55% van de woningen een A-energielabel, terwijl 833 woningen nog een D-G label hebben. Van de 102 recent verkochte woningen vond 1% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 129m², waarbij 289 woningen kleiner zijn dan 75m² en 1.768 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Amersfoort
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Amersfoort? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Amersfoort. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Makelaardij de Parel, Telman & Van Leeuwen Makelaars, Buijs Regiomakelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Amersfoort, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Amersfoort duurt het gemiddeld 20 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 51 makelaars in Amersfoort
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Amersfoort
Verkoopsnelheid
In Amersfoort verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 102 woningen (1%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 20 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Opvallend is dat 55% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Amersfoort:
- A-labels (A t/m A++++): 4.046 woningen (55%)
- B en C-labels: 2.363 woningen
- D t/m G-labels: 833 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Amersfoort
De woningmarkt in Amersfoort is verdeeld over verschillende wijken zoals Vathorst-De Velden en Nieuwland, met populaire buurten waaronder Eilandengroepenbuurt en Podium. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Amersfoort? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Amersfoort. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Amersfoort
Bij de verkoop van een woning in Amersfoort kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.109 en € 7.941 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 3.054 en € 4.581.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Amersfoort.
Vergelijk alle makelaars in Amersfoort
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Amersfoort.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig