Makelaars Amersfoort: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Amersfoort, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 61 makelaars actief geweest in Amersfoort. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Amersfoort helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Eilandengroepenbuurt, Podium, Hoge Hoven, Bloemenbuurt-Oost en Donken en zanden.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Amersfoort zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 603.000
- Prijs per m²
- € 4.761
- Makelaars actief in Amersfoort
- 61
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 493
Actuele huizenmarkt Amersfoort
De woningmarkt in Amersfoort bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 127m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 603.000, met een mediane verkoopprijs van € 550.000 en een vierkante meterprijs van € 4.761.
Prijsklassen in Amersfoort
De woningmarkt in Amersfoort toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Amersfoort bedraagt 127m². Er zijn 306 woningen kleiner dan 75m² en 1.428 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 39% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Amersfoort
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Amersfoort? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Amersfoort. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Makelaardij de Parel, Telman & Van Leeuwen Makelaars, Drenth Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Amersfoort, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Amersfoort duurt het gemiddeld 20 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Amersfoort
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Amersfoort:
Marktanalyse Amersfoort
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 119 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 20 dagen
- 204 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
39% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 597.816.
- A-labels: 3.519 woningen (39%)
- B en C-labels: 1.768 woningen
- D t/m G-labels: 765 woningen
Populaire buurten in Amersfoort
De woningmarkt in Amersfoort is verdeeld over verschillende wijken zoals Vathorst-De Velden en Vathorst-De Laak, met populaire buurten waaronder Eilandengroepenbuurt en Podium. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Amersfoort? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Amersfoort. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Amersfoort
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Amersfoort
Bij de verkoop van een woning in Amersfoort kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.033 en € 7.843 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 550.000) | Bij gem. prijs (€ 603.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.500 | € 6.030 |
| 1,2% | € 6.600 | € 7.236 |
| 1,5% | € 8.250 | € 9.045 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Amersfoort
Bij de aankoop van een woning in Amersfoort kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.016 en € 4.525 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 550.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.016 - € 4.525 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Amersfoort.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Amersfoort:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Amersfoort
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Amersfoort.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig