Ittersum, Zwolle Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Ittersum in Zwolle, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Ittersum, Zwolle in cijfers

Wijk Ittersum heeft de afgelopen periode 57 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 398.000. Met een gemiddelde prijs van 3.639 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zwolle.

Kerngegevens wijk Ittersum

Mediane woningprijs: € 398.000
Prijs per vierkante meter: 3.639 m²
Aantal verkopen: 57 woningen verkocht
Actieve makelaars: 21 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 115 m²

Marktpositie binnen Zwolle

Wijk Ittersum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zwolle:

Prijsverhouding: € 398.000 (wijk) tegenover € 442.500 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 57 van de 13.919 verkopen in Zwolle
Makelaars: 21 van 46 makelaars actief in Zwolle

Prijssegmenten in Ittersum

De woningverkopen in wijk Ittersum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 34 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 23 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Ittersum biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 56 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 54 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Ittersum:

A-energielabels: 19 woningen
B en C-energielabels: 34 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Ittersum kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 47 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Ittersum

De top 3 makelaars in wijk Ittersum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Ittersum

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

ZuidZijde Makelaars

Verkocht 17 huizen

Karssen Makelaars

Verkocht 5 huizen

Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Verkocht 4 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Edwin van Vilsteren Makelaars (4)UW VBO Makelaar (3)Bij Bärbel (3)Margadant Makelaardij (3)Veerman Makelaardij O.G. (3)Van Amerom Makelaardij (3)Woonaccent Makelaars Van Dorsten (1)Rodenburg Makelaars (1)Gerard van Schepen (1)Van Swoll Makelaars (1)Admono Makelaars (1)Huis-Raad Makelaardij (1)Eikenaar Makelaardij (1)Woonexcellent Makelaardij (1)Voerman Greve Makelaardij (1)Holtland Makelaardij (1)de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars (1)Bert Leistra ERA Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Ittersum

Bij de verkoop van je woning in wijk Ittersum kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.194 tot € 5.453
Aankoopbegeleiding: € 2.097 tot € 3.146

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Ittersum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Ittersum. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Ittersum schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Zwolle

Verken ook de verschillende buurten binnen Zwolle om je opties te vergelijken:

Stadshagen

In deze wijk zijn 93 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 490.000, 22 actieve makelaars.

Assendorp

In deze wijk zijn 81 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 419.000, 22 actieve makelaars.

Ittersum

In deze wijk zijn 57 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 398.000, 21 actieve makelaars.

Diezerpoort

In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 392.000, 15 actieve makelaars.

Schelle

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 14 actieve makelaars.

Wipstrik

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 530.000, 13 actieve makelaars.

Holtenbroek

In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 367.000, 15 actieve makelaars.

Binnenstad

In deze wijk zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 520.000, 13 actieve makelaars.

Berkum

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 635.000, 9 actieve makelaars.

Aa-landen

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 427.000, 12 actieve makelaars.

Westenholte

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 535.000, 10 actieve makelaars.

Soestweteringlanden

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 535.000, 7 actieve makelaars.

Vechtlanden

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 639.000, 11 actieve makelaars.

Marsweteringlanden

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 595.000, 5 actieve makelaars.

Kamperpoort-Veerallee

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 625.000, 3 actieve makelaars.

Makelaars in Ittersum, Zwolle