Ittersum, Zwolle Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Ittersum in Zwolle, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Ittersum, Zwolle in cijfers

Wijk Ittersum heeft de afgelopen periode 58 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 397.750. Met een gemiddelde prijs van 3.652 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zwolle.

Kerngegevens wijk Ittersum

• Mediane woningprijs: € 397.750
• Prijs per vierkante meter: 3.652 m²
• Aantal verkopen: 58 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 21 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 115 m²

Marktpositie binnen Zwolle

Wijk Ittersum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zwolle:

• Prijsverhouding: € 397.750 (wijk) tegenover € 440.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 58 van de 13.857 verkopen in Zwolle
• Makelaars: 21 van 46 makelaars actief in Zwolle

Prijssegmenten in Ittersum

De woningverkopen in wijk Ittersum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 35 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 23 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Ittersum biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 57 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 56 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Ittersum:

• A-energielabels: 21 woningen
• B en C-energielabels: 34 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Ittersum kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 49 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Ittersum

De top 3 makelaars in wijk Ittersum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

ZuidZijde Makelaars

Verkocht 1763 huizen

Edwin van Vilsteren Makelaars

Verkocht 476 huizen

Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Verkocht 330 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Ittersum

Bij de verkoop van je woning in wijk Ittersum kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.173 tot € 5.425
• Aankoopbegeleiding: € 2.087 tot € 3.130

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Ittersum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Zwolle

Verken ook de verschillende buurten binnen Zwolle om je opties te vergelijken: