Wat kost een makelaar in Zwolle?

De kosten van een makelaar in Zwolle variëren van € 4.529 tot € 5.888. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in Zwolle?

De top 3 makelaars in Zwolle zijn Edwin van Vilsteren Makelaars, Admono Makelaars, ZuidZijde Makelaars. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in Zwolle?

In Zwolle zijn het afgelopen jaar 1.722 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 453.000 en de mediane prijs is € 415.000. De prijs per m² ligt op € 4.233. De gemiddelde verkooptijd is 21 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in Zwolle?

De top 3 wijken in Zwolle zijn Frankhuis, Noordereiland, Holtenbroek IV. Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Zwolle?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 1.722 woningen verkocht in Zwolle. Daarvan zijn 274 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 453.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.

Beste Makelaars Zwolle (2026) — Vergelijk 100+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Zwolle?

De kosten van een aankoopmakelaar in Zwolle liggen tussen € 2.265 en € 3.397. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 2 april 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in Zwolle in 2026 zijn Karssen Makelaars (62 verkocht), Voorst Makelaardij (49 verkocht) en Admono Makelaars (82 verkocht). In totaal zijn 100 makelaars actief in Zwolle, waar de gemiddelde verkoopprijs € 453.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Zwolle helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Frankhuis, Noordereiland, Holtenbroek IV, Oud-Assendorp en Oud-Ittersum.

Woningmarkt Zwolle

€ 453.000

gemiddelde vraagprijs

€ 4.233
Prijs per m²: 21 dagen
Gem. verkooptijd: 1.722
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Zwolle?

Vergelijk 100 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Zwolle is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 21 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in Zwolle

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Zwolle. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Beste makelaars in Zwolle

Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 21 dagen te koop in Zwolle · 100 actieve makelaars

Andere makelaars actief in deze locatie

Edwin van Vilsteren Makelaars (107) Salland Makelaardij Zwolle (31) Veerman Makelaardij O.G. (25) Margadant Makelaardij (36) ten Hag Makelaarsgroep Zwolle (27) Woonaccent Makelaars Van Dorsten (34) Denise Dekker Makelaardij (22) NoordZijde Makelaars (29) Jeanette Visscher Makelaars (20) Van Swoll Makelaars (20) Voerman Greve Makelaardij (25) Holtland Makelaardij (21) Bakker Van Duren Makelaardij (16) UW VBO Makelaar (12) Makelaarsland (13) Van Amerom Makelaardij (15) Wender Makelaars (12) de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars (15) Bij Bärbel (10) BoertjesHorst makelaardij (8) Schaafsma makelaars (10) iQ Makelaars Zwolle (7) HOUSE2DAY MAKELAARS! (9) Keizer Garantiemakelaars (7) PostHuis Makelaardij & Taxatie (8) Van Bruggen (7) Bert Leistra ERA Makelaardij o.g. (7) Hartstad Makelaars (5) Van der Linden Makelaardij (6) Peper Makelaars (3) Flo Makelaars (3) VanHuyse - Partner in Wonen (4) Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland (4) MOZA Makelaardij (3) GOUDZWAARD MAKELAARS | QUALIS (3)

Makelaarskosten in Zwolle

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in Zwolle

Bij de verkoop van een woning in Zwolle kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.529 en € 5.888 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 415.000)	Bij gem. prijs (€ 453.000)
1,0%	€ 4.150	€ 4.530
1,2%	€ 4.980	€ 5.436
1,5%	€ 6.225	€ 6.795

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in Zwolle

Bij de aankoop van een woning in Zwolle kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.265 en € 3.397 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 415.000)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 2.265 - € 3.397	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zwolle.

Recent verkochte huizen Zwolle

In Zwolle zijn het afgelopen jaar 1.722 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 453.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.233 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.

Adres	Prijs	m²	Datum	Makelaar
Eerste Baan 5 12 jan 2026	€ 250.000 € 7.576/m²	33m²	12 jan 2026	Voerman Greve Makelaardij
Javastraat 32 12 jan 2026	€ 300.000 € 3.797/m²	79m²	12 jan 2026	Edwin van Vilsteren Makelaars
Staatsmanlaan 17 9 jan 2026	€ 440.000 € 3.465/m²	127m²	9 jan 2026	ZuidZijde Makelaars
Hortensiastraat 88 9 jan 2026	€ 519.000 € 5.088/m²	102m²	9 jan 2026	Bij Bärbel
Billitonstraat 15 9 jan 2026	€ 398.000 € 4.575/m²	87m²	9 jan 2026	Bij Bärbel
Wiek 20 7 jan 2026	€ 1.050.000 € 5.250/m²	200m²	7 jan 2026	Bij Bärbel
Koperslagerstraat 45 6 jan 2026	€ 335.000 € 4.036/m²	83m²	6 jan 2026	ten Hag Makelaarsgroep
Nachtegaalstraat 3-F 5 jan 2026	€ 559.000 € 5.823/m²	96m²	5 jan 2026	VanHuyse - Partner in Wonen
Ruysdaelstraat 9 5 jan 2026	€ 375.000 € 5.208/m²	72m²	5 jan 2026	Bakker Van Duren Makelaardij
Hogenkampsweg 100 2 jan 2026	€ 315.000 € 4.257/m²	74m²	2 jan 2026	Wender Makelaars
Hogenkampsweg 109 2 jan 2026	€ 275.000 € 4.231/m²	65m²	2 jan 2026	Wender Makelaars
Van Haersoltemarke 4 29 dec 2025	€ 395.000 € 3.062/m²	129m²	29 dec 2025	Van Der Linde Makelaardij

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

51 woningen (3%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 21 dagen
60 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Zwolle

33% van de verkochte woningen in Zwolle heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.294 per m² op.

A · 37%

B · 19%

C · 24%

D · 10%

A (543)

B (279)

C (346)

D (145)

E (94)

F (32)

G (31)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	543	€ 4.294	€ -18/m²	21 dgn
B	279	€ 4.247	€ -65/m²	21 dgn
C	346	€ 4.282	€ -30/m²	22 dgn
D	145	€ 4.372	+€ 60/m²	21 dgn
E	94	€ 4.603	+€ 291/m²	26 dgn
F	32	€ 4.330	+€ 18/m²	30 dgn
G	31	€ 4.357	+€ 45/m²	29 dgn

Gebaseerd op 1.470 verkochte woningen in Zwolle · Bijgewerkt april 2026

Populaire buurten in Zwolle

De woningmarkt in Zwolle is verdeeld over verschillende wijken zoals Stadshagen en Assendorp, met populaire buurten waaronder Frankhuis en Noordereiland. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Zwolle? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Zwolle. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.