Diezerpoort, Zwolle Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Diezerpoort in Zwolle, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Diezerpoort, Zwolle in cijfers

Wijk Diezerpoort heeft de afgelopen periode 33 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 389.500. Met een gemiddelde prijs van 4.472 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zwolle.

Kerngegevens wijk Diezerpoort

• Mediane woningprijs: € 389.500
• Prijs per vierkante meter: 4.472 m²
• Aantal verkopen: 33 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 17 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 101 m²

Marktpositie binnen Zwolle

Wijk Diezerpoort positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zwolle:

• Prijsverhouding: € 389.500 (wijk) tegenover € 440.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 33 van de 13.857 verkopen in Zwolle
• Makelaars: 17 van 46 makelaars actief in Zwolle

Prijssegmenten in Diezerpoort

De woningverkopen in wijk Diezerpoort verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 21 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 10 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Diezerpoort biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 33 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 31 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Diezerpoort:

• A-energielabels: 7 woningen
• B en C-energielabels: 12 woningen
• D tot G-energielabels: 13 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Diezerpoort kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
• Verkoop binnen maand: 23 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Diezerpoort

De top 3 makelaars in wijk Diezerpoort op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Edwin van Vilsteren Makelaars

Verkocht 408 huizen

Admono Makelaars

Verkocht 168 huizen

Karssen Makelaars

Verkocht 110 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Diezerpoort

Bij de verkoop van je woning in wijk Diezerpoort kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.114 tot € 5.349
• Aankoopbegeleiding: € 2.057 tot € 3.086

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Diezerpoort en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Zwolle

Verken ook de verschillende buurten binnen Zwolle om je opties te vergelijken: