Nijverdal Noord, Nijverdal Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Nijverdal Noord in Nijverdal, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Nijverdal Noord, Nijverdal in cijfers

Wijk Nijverdal Noord heeft de afgelopen periode 17 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 415.000. Met een gemiddelde prijs van 3.633 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Nijverdal.

Kerngegevens wijk Nijverdal Noord

Mediane woningprijs: € 415.000
Prijs per vierkante meter: 3.633 m²
Aantal verkopen: 17 woningen verkocht
Actieve makelaars: 5 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 127 m²

Marktpositie binnen Nijverdal

Wijk Nijverdal Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Nijverdal:

Prijsverhouding: € 415.000 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 17 van de 196 verkopen in Nijverdal
Makelaars: 5 van 9 makelaars actief in Nijverdal

Prijssegmenten in Nijverdal Noord

De woningverkopen in wijk Nijverdal Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 8 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Nijverdal Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 17 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 14 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Nijverdal Noord:

A-energielabels: 7 woningen
B en C-energielabels: 9 woningen
D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Nijverdal Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 10 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Nijverdal Noord

De top 3 makelaars in wijk Nijverdal Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Alpina

Verkocht 805 huizen

Piksen Makelaars

Verkocht 342 huizen

Team Sanders Makelaars

Verkocht 192 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Nijverdal Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Nijverdal Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.672 tot € 6.073
Aankoopbegeleiding: € 2.336 tot € 3.504

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Nijverdal Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Nijverdal Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Nijverdal Noord schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Nijverdal

Verken ook de verschillende buurten binnen Nijverdal om je opties te vergelijken:

Nijverdal Oost

In deze wijk zijn 19 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 340.000, 6 actieve makelaars.

Nijverdal Noord

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 415.000, 5 actieve makelaars.

Buitengebied

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 587.500, 5 actieve makelaars.

Makelaars in Nijverdal Noord, Nijverdal