Makelaars in Nijverdal

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Nijverdal, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 10 makelaars actief geweest in Nijverdal. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Nijverdal helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als 'n Oaln Diek, Wilhelminawijk, 't Hexel.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Nijverdal zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Nijverdal

Nijverdal kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 16% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 132m².

In Nijverdal is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 496.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 425.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.762.

Met 16% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen.

Prijsklassen in Nijverdal

De woningmarkt in Nijverdal toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 100 woningen
• €400.000 - €600.000: 96 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 36 woningen
• Boven €1.000.000: 8 woningen (4%)

Woningkenmerken

In Nijverdal hebben 16% van de woningen een A-energielabel, terwijl 16 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 132m², waarbij 4 woningen kleiner zijn dan 75m² en 36 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Nijverdal

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Nijverdal? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Nijverdal. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Piksen Makelaars, Alpina, Reggedael makelaardij & taxaties B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Nijverdal, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Nijverdal duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 10 makelaars in Nijverdal

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Piksen Makelaars

Verkocht 23 huizen

Alpina

Verkocht 12 huizen

Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

Verkocht 6 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Krikken Makelaardij (5)Team Sanders Makelaars (3)Van Egmond Makelaardij (2)DAAN Makelaardij B.V. (1)Otten & Flim Makelaardij (1)Drieklomp Makelaars en Rentmeesters (1)Morsink Bouwadvies & Makelaardij (1)

Marktanalyse Nijverdal

Verkoopsnelheid

In Nijverdal verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 26 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Met 16% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Nijverdal:

• A-labels (A t/m A++++): 36 woningen (16%)
• B en C-labels: 116 woningen
• D t/m G-labels: 16 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Populaire buurten in Nijverdal

De woningmarkt in Nijverdal is verdeeld over verschillende wijken zoals Nijverdal Oost en Nijverdal Noord, met populaire buurten waaronder 'n Oaln Diek en Wilhelminawijk. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Nijverdal? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Nijverdal. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

Makelaarskosten in Nijverdal

Bij de verkoop van een woning in Nijverdal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.963 en € 6.452 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.482 en € 3.722.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nijverdal.