Zee- en Duinwijk, IJmuiden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Zee- en Duinwijk in IJmuiden, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Zee- en Duinwijk, IJmuiden in cijfers

Wijk Zee- en Duinwijk heeft de afgelopen periode 16 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 472.500. Met een gemiddelde prijs van 3.743 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van IJmuiden.

Kerngegevens wijk Zee- en Duinwijk

Mediane woningprijs: € 472.500
Prijs per vierkante meter: 3.743 m²
Aantal verkopen: 16 woningen verkocht
Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 128 m²

Marktpositie binnen IJmuiden

Wijk Zee- en Duinwijk positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van IJmuiden:

Prijsverhouding: € 472.500 (wijk) tegenover € 399.250 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 16 van de 476 verkopen in IJmuiden
Makelaars: 7 van 13 makelaars actief in IJmuiden

Prijssegmenten in Zee- en Duinwijk

De woningverkopen in wijk Zee- en Duinwijk verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 4 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 10 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Zee- en Duinwijk biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 16 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 11 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Zee- en Duinwijk:

A-energielabels: 6 woningen
B en C-energielabels: 5 woningen
D tot G-energielabels: 5 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Zee- en Duinwijk kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 13 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Zee- en Duinwijk

De top 3 makelaars in wijk Zee- en Duinwijk op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Zee- en Duinwijk

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

G&O Makelaars

Verkocht 6 huizen

VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Verkocht 4 huizen

Brantjes Makelaars

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Bon & Breed Makelaardij (1)Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs (1)Mooijekind Vleut Makelaars (1)Van Engelen De Wilde Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Zee- en Duinwijk

Bij de verkoop van je woning in wijk Zee- en Duinwijk kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.800 tot € 6.240
Aankoopbegeleiding: € 2.400 tot € 3.600

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Zee- en Duinwijk en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Zee- en Duinwijk. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Zee- en Duinwijk schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in IJmuiden

Verken ook de verschillende buurten binnen IJmuiden om je opties te vergelijken:

IJmuiden-Zuid

In deze wijk zijn 50 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 9 actieve makelaars.

Zee- en Duinwijk

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 472.500, 7 actieve makelaars.

IJmuiden-West

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 310.000, 2 actieve makelaars.

Makelaars in Zee- en Duinwijk, IJmuiden