Houtvaartkwartier, Haarlem Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Houtvaartkwartier in Haarlem, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Houtvaartkwartier, Haarlem in cijfers

Wijk Houtvaartkwartier heeft de afgelopen periode 26 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 675.000. Met een gemiddelde prijs van 6.335 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Haarlem.

Kerngegevens wijk Houtvaartkwartier

Mediane woningprijs: € 675.000
Prijs per vierkante meter: 6.335 m²
Aantal verkopen: 26 woningen verkocht
Actieve makelaars: 17 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 111 m²

Marktpositie binnen Haarlem

Wijk Houtvaartkwartier positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Haarlem:

Prijsverhouding: € 675.000 (wijk) tegenover € 625.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 26 van de 7.728 verkopen in Haarlem
Makelaars: 17 van 82 makelaars actief in Haarlem

Prijssegmenten in Houtvaartkwartier

De woningverkopen in wijk Houtvaartkwartier verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 17 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Houtvaartkwartier biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 26 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 23 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Houtvaartkwartier:

A-energielabels: 5 woningen
B en C-energielabels: 13 woningen
D tot G-energielabels: 7 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Houtvaartkwartier kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 19 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Houtvaartkwartier

De top 3 makelaars in wijk Houtvaartkwartier op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

PUUR Makelaars

Verkocht 252 huizen

Overspaern Makelaardij

Verkocht 110 huizen

Mooijekind Vleut Makelaars

Verkocht 75 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Houtvaartkwartier

Bij de verkoop van je woning in wijk Houtvaartkwartier kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.971 tot € 9.062
Aankoopbegeleiding: € 3.485 tot € 5.228

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Houtvaartkwartier en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Houtvaartkwartier. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Houtvaartkwartier schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Haarlem

Verken ook de verschillende buurten binnen Haarlem om je opties te vergelijken:

Ter Kleefkwartier

In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 882.000, 20 actieve makelaars.

Oude Stad

In deze wijk zijn 29 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 20 actieve makelaars.

Transvaalwijk

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 650.000, 19 actieve makelaars.

Zijlwegkwartier

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 597.500, 18 actieve makelaars.

Houtvaartkwartier

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 675.000, 17 actieve makelaars.

Indischewijk

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 570.000, 20 actieve makelaars.

Haarlemmerhoutkwartier

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.045.000, 18 actieve makelaars.

Vogelenwijk

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 575.000, 16 actieve makelaars.

Parkwijk

In deze wijk zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 570.000, 13 actieve makelaars.

Te Zaanenkwartier

In deze wijk zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 725.000, 13 actieve makelaars.

Amsterdamsewijk

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 545.000, 15 actieve makelaars.

Vondelkwartier

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 595.000, 15 actieve makelaars.

Boerhaavewijk

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 9 actieve makelaars.

Europawijk

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 9 actieve makelaars.

Duinwijk

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 850.000, 9 actieve makelaars.

Molenwijk

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 520.000, 7 actieve makelaars.

Spaarndam

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 672.500, 4 actieve makelaars.

Meerwijk

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 470.000, 4 actieve makelaars.

Waarder- en Veerpolder

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 825.000, 3 actieve makelaars.

Makelaars in Houtvaartkwartier, Haarlem