Makelaars in buurt Oud-Overdie

Welkom bij het complete overzicht van makelaars en woningmarktinformatie voor buurt Oud-Overdie in Alkmaar, Noord-Holland. Deze buurt kenmerkt zich door zijn unieke woningaanbod en lokale marktdynamiek.

Actuele woningmarkt Oud-Overdie

In buurt Oud-Overdie zijn de afgelopen periode 10 woningen verkocht met een mediane verkoopprijs van € 390.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter bedraagt 4.003 m², wat deze buurt positioneert binnen de lokale markt van Alkmaar.

Marktkarakteristieken

Mediane verkoopprijs: € 390.000
Prijs per m²: 4.003 m²
Verkochte woningen: 10 in de afgelopen periode
Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woninggrootte: 109 m²

Vergelijking met Alkmaar

Buurt Oud-Overdie presteert als volgt ten opzichte van het gemiddelde in Alkmaar:

Prijsverschil: € 425.000 (stad gemiddelde) vs € 390.000 (buurt)
Marktaandeel: 10 van 3.942 verkopen in Alkmaar
Makelaars: 7 van 48 actieve makelaars in de stad

Prijsklassen in Oud-Overdie

De woningverkopen in Oud-Overdie zijn als volgt verdeeld over prijsklassen:

Onder €200.000: 0 woningen
€200.000 - €400.000: 6 woningen
€400.000 - €600.000: 3 woningen
€600.000 - €1.000.000: 1 woningen
Boven €1.000.000: 0 woningen

Woningkenmerken in Oud-Overdie

Woningtypes

In Oud-Overdie vind je een mix van woningtypes:

Eengezinswoningen: 10 woningen
Appartementen: 0 woningen

Woninggroottes

Klein (onder 75m²): 1 woningen
Middel (75-150m²): 9 woningen
Groot (boven 150m²): 0 woningen

Energielabels

De verdeling van energielabels in Oud-Overdie:

A-labels: 2 woningen
B en C-labels: 6 woningen
D t/m G-labels: 2 woningen

Verkoopsnelheid in Oud-Overdie

Mediane verkooptijd: 28 dagen
Snel verkocht (binnen week): 0 woningen
Binnen een maand: 6 woningen
Langer dan 3 maanden: 0 woningen

Top 3 makelaars in Oud-Overdie

De best presterende makelaars in buurt Oud-Overdie op basis van aantal verkopen en marktkennis:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van de Ridder Makelaars

Verkocht 200 huizen

Hoekstra en Van Eck

Verkocht 192 huizen

Van der Borden Vastgoedprofessionals

Verkocht 57 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Makelaarskosten in Oud-Overdie

Voor de verkoop van een woning in Oud-Overdie kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.342 en € 5.645. Voor aankoopbegeleiding liggen de kosten tussen € 2.171 en € 3.257.

Deze tarieven zijn gebaseerd op de lokale marktprijzen in Oud-Overdie en kunnen variëren per makelaar en dienstverlening.

Lokale expertise: Kies een makelaar die specifieke kennis heeft van buurt Oud-Overdie. Lokale marktkennis is essentieel voor de beste resultaten bij verkoop of aankoop.

Deze gegevens zijn gebaseerd op recente verkoopcijfers en worden regelmatig bijgewerkt. Voor de meest actuele informatie over buurt Oud-Overdie neem je contact op met een lokale makelaar.

Andere buurten in Alkmaar

Bekijk ook andere interessante wijken in Alkmaar voor een volledig overzicht van je mogelijkheden:

Bloemwijk en Zocherkwartier

In deze buurt zijn 31 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 19 actieve makelaars.

Daalmeer-Noordoost

In deze buurt zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 389.000, 16 actieve makelaars.

De Horn-Noord

In deze buurt zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 330.000, 17 actieve makelaars.

De Mare

In deze buurt zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 359.000, 19 actieve makelaars.

Vroonermeer-Noord

In deze buurt zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 592.000, 6 actieve makelaars.

Staatsliedenkwartier en Landstraten

In deze buurt zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 8 actieve makelaars.

Landelijk gebied-West

In deze buurt zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 549.500, 7 actieve makelaars.

Oudorperpolder-Midden

In deze buurt zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 432.250, 11 actieve makelaars.

Huiswaard-1-Zuid

In deze buurt zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 10 actieve makelaars.

Oud-Overdie

In deze buurt zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 390.000, 7 actieve makelaars.

De Hoef III en IV

In deze buurt zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 514.500, 10 actieve makelaars.

Schermereiland en Omval

In deze buurt zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 7 actieve makelaars.

Binnenstad-West

In deze buurt zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 552.500, 6 actieve makelaars.

Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

In deze buurt zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 522.000, 7 actieve makelaars.

Koedijk en De Weijdt

In deze buurt zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 685.000, 5 actieve makelaars.

Makelaars in Oud-Overdie, Alkmaar