Buitenwijk Oost, Maastricht Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Buitenwijk Oost in Maastricht, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Buitenwijk Oost, Maastricht in cijfers

Wijk Buitenwijk Oost heeft de afgelopen periode 54 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 444.500. Met een gemiddelde prijs van 3.623 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Maastricht.

Kerngegevens wijk Buitenwijk Oost

• Mediane woningprijs: € 444.500
• Prijs per vierkante meter: 3.623 m²
• Aantal verkopen: 54 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 18 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 131 m²

Marktpositie binnen Maastricht

Wijk Buitenwijk Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Maastricht:

• Prijsverhouding: € 444.500 (wijk) tegenover € 395.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 54 van de 4.818 verkopen in Maastricht
• Makelaars: 18 van 43 makelaars actief in Maastricht

Prijssegmenten in Buitenwijk Oost

De woningverkopen in wijk Buitenwijk Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 22 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 24 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 8 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Buitenwijk Oost biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 54 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 41 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 12 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Buitenwijk Oost:

• A-energielabels: 14 woningen
• B en C-energielabels: 28 woningen
• D tot G-energielabels: 12 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Buitenwijk Oost kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 30 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 29 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 6 woningen

Leidende makelaars in Buitenwijk Oost

De top 3 makelaars in wijk Buitenwijk Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Tijs & Cyril Makelaardij

Verkocht 600 huizen

Boek en Offermans Makelaars

Verkocht 354 huizen

Pooters Makelaardij

Verkocht 297 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Buitenwijk Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Buitenwijk Oost kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.623 tot € 6.009
• Aankoopbegeleiding: € 2.311 tot € 3.467

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Buitenwijk Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Maastricht

Verken ook de verschillende buurten binnen Maastricht om je opties te vergelijken: