Makelaars in Maastricht
Vergelijk 90 makelaars in Maastricht op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 400.000 · Verkooptijd 28 dagen · Courtage € 4.003 - € 5.203.
De beste makelaars in Maastricht in 2026 zijn Damen Makelaardij | Maastricht (89 verkocht), Vesta Vastgoed (37 verkocht) en Dave Crolla Makelaardij (25 verkocht). In totaal zijn 90 makelaars actief in Maastricht, waar de gemiddelde verkoopprijs € 400.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Maastricht helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Wittevrouwenveld, Wyckerpoort, Statenkwartier, Dousberg-Hazendans en Sint Maartenspoort.
Woningmarkt Maastricht
gemiddelde vraagprijs
- € 3.692
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 1.226
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 90 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Maastricht
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Maastricht. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Maastricht
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Maastricht
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Maastricht
Bij de verkoop van een woning in Maastricht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.003 en € 5.203 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 349.000) | Bij gem. prijs (€ 400.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.490 | € 4.000 |
| 1,2% | € 4.188 | € 4.800 |
| 1,5% | € 5.235 | € 6.000 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Maastricht
Bij de aankoop van een woning in Maastricht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.001 en € 3.002 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 349.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.001 - € 3.002 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Maastricht.
Recent verkochte huizen Maastricht
In Maastricht zijn het afgelopen jaar 1.226 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 400.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.692 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Calvariestraat 52-B 18 jan 2026 | € 295.000 € 3.734/m² |
van Hasseltkade 13-B01 15 jan 2026 | € 159.000 € 7.227/m² |
Bouwtype B2 (Bouwnr. 3.18) 13 jan 2026 | € 449.000 € 6.236/m² |
Bouwtype P7 (Bouwnr. 4.15) 13 jan 2026 | € 435.000 € 6.304/m² |
Remalunet 35-E 12 jan 2026 | € 390.000 € 3.362/m² |
Tamboerijnstraat 61 9 jan 2026 | € 425.000 € 2.931/m² |
Sint Teunisstraat 23-C 6 jan 2026 | € 348.000 € 3.412/m² |
Lage Barakken 71-B 5 jan 2026 | € 339.000 € 3.424/m² |
Joseph Hollmanstraat 14-C 5 jan 2026 | € 315.000 € 3.150/m² |
Heukelstraat 4 31 dec 2025 | € 475.000 € 3.276/m² |
Lakenweversplein 4 30 dec 2025 | € 349.000 € 3.878/m² |
Churchilllaan 81 24 dec 2025 | € 575.000 € 3.859/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 24 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 142 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Maastricht
20% van de verkochte woningen in Maastricht heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.010 per m² op — dat is € 300/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.710/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 236 | € 4.010 |
B | 181 | € 3.690 |
C | 303 | € 3.687 |
D | 120 | € 3.452 |
E | 81 | € 3.475 |
F | 42 | € 3.459 |
G | 16 | € 3.721 |
Gebaseerd op 979 verkochte woningen in Maastricht · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Maastricht
De woningmarkt in Maastricht is verdeeld over verschillende wijken zoals Buitenwijk West en Buitenwijk Oost, met populaire buurten waaronder Wittevrouwenveld en Wyckerpoort. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Maastricht? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Maastricht. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 90 makelaars actief geweest in Maastricht. Deze makelaars hebben gezamenlijk 1.226 woningen verkocht in Maastricht.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.