Beste Makelaars Maastricht (2026) — Vergelijk 90+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Maastricht in 2026 zijn
Een makelaar in Maastricht helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 400.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.692
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 1.226
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Maastricht
De woningmarkt in Maastricht bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 108m². De gemiddelde vraagprijs is € 400.000, met een mediane verkoopprijs van € 349.000 en een vierkante meterprijs van € 3.692.
Prijsklassen in Maastricht
De woningmarkt in Maastricht toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Maastricht bedraagt 108m². Er zijn 247 woningen kleiner dan 75m² en 157 woningen groter dan 150m².
Met 1226 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Maastricht
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Maastricht? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Maastricht. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Tijs & Cyril Makelaardij, Damen Makelaardij | Maastricht, Pooters Makelaardij - Pro Housing de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Maastricht, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Maastricht duurt het gemiddeld 28 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Maastricht
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Maastricht:
Recent verkochte huizen Maastricht
In Maastricht zijn het afgelopen jaar 1.226 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 400.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.692 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Calvariestraat 52-B 18 jan 2026 | € 295.000 € 3.734/m² |
van Hasseltkade 13-B01 15 jan 2026 | € 159.000 € 7.227/m² |
Bouwtype B2 (Bouwnr. 3.18) 13 jan 2026 | € 449.000 € 6.236/m² |
Bouwtype P7 (Bouwnr. 4.15) 13 jan 2026 | € 435.000 € 6.304/m² |
Remalunet 35-E 12 jan 2026 | € 390.000 € 3.362/m² |
Tamboerijnstraat 61 9 jan 2026 | € 425.000 € 2.931/m² |
Sint Teunisstraat 23-C 6 jan 2026 | € 348.000 € 3.412/m² |
Lage Barakken 71-B 5 jan 2026 | € 339.000 € 3.424/m² |
Joseph Hollmanstraat 14-C 5 jan 2026 | € 315.000 € 3.150/m² |
Heukelstraat 4 31 dec 2025 | € 475.000 € 3.276/m² |
Lakenweversplein 4 30 dec 2025 | € 349.000 € 3.878/m² |
Churchilllaan 81 24 dec 2025 | € 575.000 € 3.859/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 24 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 142 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Maastricht
20% van de verkochte woningen in Maastricht heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.010 per m² op — dat is € 300/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.710/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 236 | € 4.010 |
B | 181 | € 3.690 |
C | 303 | € 3.687 |
D | 120 | € 3.452 |
E | 81 | € 3.475 |
F | 42 | € 3.459 |
G | 16 | € 3.721 |
Gebaseerd op 979 verkochte woningen in Maastricht · Bijgewerkt februari 2026
Populaire buurten in Maastricht
De woningmarkt in Maastricht is verdeeld over verschillende wijken zoals Buitenwijk West en Buitenwijk Oost, met populaire buurten waaronder Wittevrouwenveld en Wyckerpoort. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Maastricht? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Maastricht. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Maastricht
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Maastricht
Bij de verkoop van een woning in Maastricht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.003 en € 5.203 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 349.000) | Bij gem. prijs (€ 400.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.490 | € 4.000 |
| 1,2% | € 4.188 | € 4.800 |
| 1,5% | € 5.235 | € 6.000 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Maastricht
Bij de aankoop van een woning in Maastricht kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.001 en € 3.002 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 349.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.001 - € 3.002 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Maastricht.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Maastricht:In de afgelopen 12 maanden zijn er 90 makelaars actief geweest in Maastricht. Deze makelaars hebben gezamenlijk 1.226 woningen verkocht in Maastricht.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Maastricht
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Maastricht.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig