Heerlerbaan-Centrum, Heerlen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Heerlerbaan-Centrum in Heerlen, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Heerlerbaan-Centrum, Heerlen in cijfers

Wijk Heerlerbaan-Centrum heeft de afgelopen periode 20 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 284.000. Met een gemiddelde prijs van 2.480 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Heerlen.

Kerngegevens wijk Heerlerbaan-Centrum

• Mediane woningprijs: € 284.000
• Prijs per vierkante meter: 2.480 m²
• Aantal verkopen: 20 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 130 m²

Marktpositie binnen Heerlen

Wijk Heerlerbaan-Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Heerlen:

• Prijsverhouding: € 284.000 (wijk) tegenover € 250.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 20 van de 2.856 verkopen in Heerlen
• Makelaars: 10 van 43 makelaars actief in Heerlen

Prijssegmenten in Heerlerbaan-Centrum

De woningverkopen in wijk Heerlerbaan-Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 2 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 16 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Heerlerbaan-Centrum biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 20 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 14 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Heerlerbaan-Centrum:

• A-energielabels: 2 woningen
• B en C-energielabels: 14 woningen
• D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Heerlerbaan-Centrum kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 13 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Heerlerbaan-Centrum

De top 3 makelaars in wijk Heerlerbaan-Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Boek en Offermans Makelaars

Verkocht 590 huizen

Aquina-Hollanders makelaars

Verkocht 210 huizen

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Verkocht 201 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Heerlerbaan-Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Heerlerbaan-Centrum kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.083 tot € 4.008
• Aankoopbegeleiding: € 1.542 tot € 2.312

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Heerlerbaan-Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Heerlen

Verken ook de verschillende buurten binnen Heerlen om je opties te vergelijken: