Beste makelaars in Heerlen

De beste makelaars in Heerlen in 2026 zijn Damen Makelaardij | Heerlen (82 verkocht), Boek & Offermans Makelaars Heerlen (56 verkocht) en Aquina-Hollanders makelaars (14 verkocht). In totaal zijn 68 makelaars actief in Heerlen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 293.000 is en woningen gemiddeld in 31 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Heerlen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Eikenderveld, Beersdal, Husken, Douve Weien en Heksenberg.

Woningmarkt in Heerlen

Heerlen heeft een toegankelijke markt met 24% van woningen onder €200.000. Met 16% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 24% van de woningen kost minder dan €200.000.

Prijsklassen in Heerlen

De beste makelaars van Heerlen in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Heerlen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 10 van 68 makelaars in Heerlen

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 31 dagen te koop in Heerlen · 68 actieve makelaars

1

Damen Makelaardij | Heerlen

82 verkocht · 43 dgn · 9% prijsverlaging

hypotheekadvisering · aankoop eerste woning · snelle verkoopafhandeling

Akerstraat 112, Heerlen · 139 te koop · Funda 9,3 (146)

In Maastricht vindt je Damen Makelaardij, een makelaarskantoor dat zich onderscheidt door zijn grootte en de persoonlijke benadering die ze aan hun klanten bieden.

3.5 (197 reviews)

86/100

3.5 (197)

2

Boek & Offermans Makelaars Heerlen

56 verkocht · 53 dgn · 21% prijsverlaging

Aankoop en verkoop · Begeleiding expats · Nieuwbouw

Akerstraat 39, Heerlen · 42 te koop · Funda 9,2 (77)

In Heerlen vind je Boek & Offermans Makelaars, een full-service makelaar met complete Limburgse dekking.

4.2 (118 reviews)

74/100

4.2 (118)

3

Aquina-Hollanders makelaars

14 verkocht · 32 dgn · 7% prijsverlaging

Huisverkoop · Waardebepalingen · Professionele marketing en fotografie

Burg. de Hesselleplein 31, Heerlen · 14 te koop · Funda 9,1 (36)

In Heerlen vind je Aquina-Hollanders makelaars, een enthousiast en deskundig team met vertrouwde gezichten.

4.1 (84 reviews)

90/100

4.1 (84)

4

Leenen Vastgoed

19 verkocht · 42 dgn · 21% prijsverlaging

Aankoop en verkoop · Meerdere transacties · Regionale marktkennis

Burg. van Rooystraat 12, Heerlen · 5 te koop · Funda 9,0 (14)

Met een team van gedreven professionals staat Leenen Vastgoed klaar in Heerlen.

3.8 (30 reviews)

75/100

3.8 (30)

5

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

12 verkocht · 41 dgn · 8% prijsverlaging

Huisverkoop · Huisaankoop · Taxaties

Dorpstraat 98, Oirsbeek · 29 te koop

In Oirsbeek vind je Ralf Trafas Makelaardij, gespecialiseerd in het begeleiden van aan- en verkoop van woningen.

4.8 (82 reviews)

82/100

4.8 (82)

Andere makelaars actief in deze locatie

OPS Advies makelaardij (9) Brandsma Vastgoed (5) Bij Diana Makelaardij & Taxaties (5) Spauwen | Werrij (6) Aelmans Woningmakelaars Voerendaal (6) Lassoo Makelaars & Taxateurs (9) Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland (4) Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg (3) ODC Vastgoed (3) Vijgen Makelaardij (3) Pickee Makelaardij (3)

Makelaarskosten in Heerlen

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Heerlen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Heerlen

Bij de verkoop van een woning in Heerlen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.935 en € 3.815 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Heerlen

Zoek je een aankoopmakelaar in Heerlen? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• Damen Makelaardij | Heerlen – aankoop eerste woning (3.5 ★, 197 reviews)
• Boek & Offermans Makelaars Heerlen – Aankoop en verkoop (4.2 ★, 118 reviews)
• Leenen Vastgoed – Aankoop en verkoop (3.8 ★, 30 reviews)
• Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed – Huisaankoop, Eerste woning kopers (4.8 ★, 82 reviews)
• OPS Advies makelaardij – aankoop eerste woning (4.0 ★, 63 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Heerlen

Bij de aankoop van een woning in Heerlen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.467 en € 2.201 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heerlen.

Recent verkochte huizen Heerlen

In Heerlen zijn het afgelopen jaar 408 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 293.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.676 en de mediane verkooptijd bedraagt 31 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 2 woningen (0%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 31 dagen
• 48 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Heerlen

Populaire buurten in Heerlen

De woningmarkt in Heerlen is verdeeld over verschillende wijken zoals Eikenderveld en Zeswegen-Nieuw Husken, met populaire buurten waaronder Eikenderveld en Beersdal. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Heerlen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Heerlen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis