Beste makelaars in Heerlen

De beste makelaars in Heerlen in 2026 zijn Damen Makelaardij | Heerlen (89 verkocht), Boek & Offermans Makelaars Heerlen (63 verkocht) en Aquina-Hollanders makelaars (18 verkocht). In totaal zijn 65 makelaars actief in Heerlen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 293.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Heerlen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Eikenderveld, Husken, Douve Weien, Beersdal en Heksenberg.

Woningmarkt in Heerlen

Heerlen heeft een toegankelijke markt met 27% van woningen onder €200.000. Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 27% van de woningen kost minder dan €200.000.

Prijsklassen in Heerlen

De beste makelaars van Heerlen in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Heerlen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 10 van 65 makelaars in Heerlen

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 32 dagen te koop in Heerlen · 65 actieve makelaars

1

Damen Makelaardij | Heerlen

89 verkocht · 42 dgn · 9% prijsverlaging

hypotheekbegeleiding · woningverkoop · woningaankoop

Akerstraat 112, Heerlen · 116 te koop · Funda 9,3 (146)

In Maastricht vindt je Damen Makelaardij, een makelaarskantoor dat zich onderscheidt door zijn grootte en de persoonlijke benadering die ze aan hun klanten bieden.

3.3 (117 reviews)

88/100

3.3 (117)

2

Boek & Offermans Makelaars Heerlen

63 verkocht · 51 dgn · 22% prijsverlaging

Aankoop en verkoop · Expat-woningzoektocht · Appartementen

Akerstraat 39, Heerlen · 41 te koop · Funda 9,2 (77)

In Heerlen vind je Boek & Offermans Makelaars, een full-service makelaar met complete Limburgse dekking.

4.3 (60 reviews)

75/100

4.3 (60)

3

Aquina-Hollanders makelaars

18 verkocht · 33 dgn · 11% prijsverlaging

verkoopbegeleiding · professionele marketing · erfeniswoningen

Burg. de Hesselleplein 31, Heerlen · 14 te koop · Funda 9,1 (36)

In Heerlen vind je Aquina-Hollanders makelaars, een enthousiast en deskundig team met vertrouwde gezichten.

4.1 (46 reviews)

87/100

4.1 (46)

4

Leenen Vastgoed

20 verkocht · 43 dgn · 20% prijsverlaging

aankoop en verkoop combinaties · familiale huistransacties

Burg. van Rooystraat 12, Heerlen · 4 te koop · Funda 9,0 (14)

Met een team van gedreven professionals staat Leenen Vastgoed klaar in Heerlen.

3.6 (19 reviews)

76/100

3.6 (19)

5

OPS Advies makelaardij

10 verkocht · 38 dgn · 0% prijsverlaging

eerste woning kopers · snelle verkopen · aankoop en verkoop begeleiding

Raadhuisstraat 1, Brunssum · 17 te koop · Funda 9,4 (122)

In Brunssum vind je OPS Advies makelaardij, een professioneel kantoor dat zich richt op het bemakelen van woningen.

3.6 (32 reviews)

90/100

3.6 (32)

Andere makelaars actief in deze locatie

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed (12) Aelmans Woningmakelaars Voerendaal (9) Brandsma Vastgoed Woningmakelaardij B.V. (5) Bij Diana Makelaardij & Taxaties (5) Spauwen | Werrij (6) Lassoo Makelaars & Taxateurs (8) Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland (4) Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg (3) DT Makelaardij (3) ODC Vastgoed (3) Vijgen Makelaardij (3) Pickee Makelaardij (3)

Makelaarskosten in Heerlen

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Heerlen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Heerlen

Bij de verkoop van een woning in Heerlen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.925 en € 3.803 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Heerlen

Zoek je een aankoopmakelaar in Heerlen? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• Damen Makelaardij | Heerlen – woningaankoop (3.3 ★, 117 reviews)
• Boek & Offermans Makelaars Heerlen – Aankoop en verkoop (4.3 ★, 60 reviews)
• Leenen Vastgoed – aankoop en verkoop combinaties (3.6 ★, 19 reviews)
• OPS Advies makelaardij – eerste woning kopers, aankoop en verkoop begeleiding (3.6 ★, 32 reviews)
• Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed – Aankoop begeleiding (4.8 ★, 60 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Heerlen

Bij de aankoop van een woning in Heerlen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.463 en € 2.194 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heerlen.

Recent verkochte huizen Heerlen

In Heerlen zijn het afgelopen jaar 422 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 293.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.680 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 2 woningen (0%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 32 dagen
• 49 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Heerlen

Populaire buurten in Heerlen

De woningmarkt in Heerlen is verdeeld over verschillende wijken zoals Eikenderveld en Zeswegen-Nieuw Husken, met populaire buurten waaronder Eikenderveld en Husken. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Heerlen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Heerlen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis