Makelaars in Heerlen
Vergelijk 70 makelaars in Heerlen op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 283.000 · Verkooptijd 30 dagen · Courtage € 2.828 - € 3.676.
De beste makelaars in Heerlen in 2026 zijn Damen Makelaardij | Heerlen (113 verkocht), Consten Vastgoed (26 verkocht) en Boek & Offermans Makelaars Heerlen (64 verkocht). In totaal zijn 70 makelaars actief in Heerlen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 283.000 is en woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Heerlen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Eikenderveld, Beersdal, Heksenberg, Husken en Douve Weien.
Woningmarkt Heerlen
gemiddelde vraagprijs
- € 2.535
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gem. verkooptijd
- 856
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 70 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Heerlen
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Heerlen. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Heerlen
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Heerlen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Heerlen
Bij de verkoop van een woning in Heerlen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.828 en € 3.676 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 247.750) | Bij gem. prijs (€ 283.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.478 | € 2.830 |
| 1,2% | € 2.973 | € 3.396 |
| 1,5% | € 3.716 | € 4.245 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Heerlen
Bij de aankoop van een woning in Heerlen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.414 en € 2.121 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 247.750) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.414 - € 2.121 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heerlen.
Recent verkochte huizen Heerlen
In Heerlen zijn het afgelopen jaar 856 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 283.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.535 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
De Heugden 39 20 jan 2026 | € 239.000 € 2.685/m² |
Heideveldweg 15-B 20 jan 2026 | € 225.000 € 1.563/m² |
Fossielenerf 122 20 jan 2026 | € 219.000 € 1.991/m² |
Zeswegenlaan 216 19 jan 2026 | € 175.000 € 2.333/m² |
Buschkensweg 27 14 jan 2026 | € 209.000 € 2.613/m² |
Eoceenstraat 2 12 jan 2026 | € 339.000 € 2.216/m² |
Eekhoornstraat 10 9 jan 2026 | € 350.000 € 2.966/m² |
Promenade 97 8 jan 2026 | € 139.000 € 1.675/m² |
Jos Habetsstraat 40 31 dec 2025 | € 395.000 € 2.394/m² |
De Mullender 6 31 dec 2025 | € 599.000 € 3.587/m² |
Fossielenerf 132 29 dec 2025 | € 229.000 € 2.082/m² |
Bongerd 21-A 28 dec 2025 | € 219.000 € 2.704/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 4 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 111 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heerlen
14% van de verkochte woningen in Heerlen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.900 per m² op — dat is € 386/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.514/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 114 | € 2.900 |
B | 123 | € 2.608 |
C | 249 | € 2.482 |
D | 111 | € 2.314 |
E | 79 | € 2.296 |
F | 23 | € 2.308 |
G | 33 | € 2.410 |
Gebaseerd op 732 verkochte woningen in Heerlen · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Heerlen
De woningmarkt in Heerlen is verdeeld over verschillende wijken zoals Eikenderveld en Rennemig-Beersdal, met populaire buurten waaronder Eikenderveld en Beersdal. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Heerlen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Heerlen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 70 makelaars actief geweest in Heerlen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 856 woningen verkocht in Heerlen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.