Makelaars in Heerlen

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Heerlen, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 42 makelaars actief geweest in Heerlen. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Heerlen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Beersdal, Husken, Heksenberg.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Heerlen zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Heerlen

Heerlen kenmerkt zich als een toegankelijke markt met 25% van woningen onder €200.000. Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 119m².

In Heerlen is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 286.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 250.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.405.

Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen.

Prijsklassen in Heerlen

De woningmarkt in Heerlen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 696 woningen (25%)
• €200.000 - €400.000: 1.692 woningen
• €400.000 - €600.000: 324 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 72 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Heerlen hebben 13% van de woningen een A-energielabel, terwijl 984 woningen nog een D-G label hebben. Van de 12 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 119m², waarbij 204 woningen kleiner zijn dan 75m² en 444 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Heerlen

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Heerlen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Heerlen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Boek en Offermans Makelaars, Leenen Vastgoed, Aquina-Hollanders makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Heerlen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Heerlen duurt het gemiddeld 29 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 42 makelaars in Heerlen

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Boek en Offermans Makelaars

Verkocht 312 huizen

Leenen Vastgoed

Verkocht 276 huizen

Aquina-Hollanders makelaars

Verkocht 264 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Toon alle makelaars

Marktanalyse Heerlen

Verkoopsnelheid

In Heerlen verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 12 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 29 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Heerlen:

• A-labels (A t/m A++++): 360 woningen (13%)
• B en C-labels: 1.356 woningen
• D t/m G-labels: 984 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Populaire buurten in Heerlen

De woningmarkt in Heerlen is verdeeld over verschillende wijken zoals Rennemig-Beersdal en Zeswegen-Nieuw Husken, met populaire buurten waaronder Beersdal en Husken. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Heerlen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Heerlen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

Makelaarskosten in Heerlen

Bij de verkoop van een woning in Heerlen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.859 en € 3.717 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.430 en € 2.144.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heerlen.