Makelaars Heerlen: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Heerlen, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 59 makelaars actief geweest in Heerlen. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Heerlen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Beersdal, Husken, Heksenberg, Douve Weien en Heerlerbaan-Oost.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Heerlen zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 297.000
- Prijs per m²
- € 2.498
- Makelaars actief in Heerlen
- 59
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 264
Actuele huizenmarkt Heerlen
De woningmarkt in Heerlen bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 119m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 297.000, met een mediane verkoopprijs van € 269.000 en een vierkante meterprijs van € 2.498.
Prijsklassen in Heerlen
De woningmarkt in Heerlen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Heerlen bedraagt 119m². Er zijn 192 woningen kleiner dan 75m² en 456 woningen groter dan 150m².
Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 23% van de woningen kost minder dan €200.000.
Meest verkopende makelaars in Heerlen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Heerlen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Heerlen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Damen Makelaardij, Boek en Offermans Makelaars, Aquina-Hollanders makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Heerlen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Heerlen duurt het gemiddeld 29 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Heerlen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Heerlen:
Marktanalyse Heerlen
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 12 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 468 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 9% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 312.200.
- A-labels: 360 woningen (9%)
- B en C-labels: 1.332 woningen
- D t/m G-labels: 1.068 woningen
Populaire buurten in Heerlen
De woningmarkt in Heerlen is verdeeld over verschillende wijken zoals Rennemig-Beersdal en Zeswegen-Nieuw Husken, met populaire buurten waaronder Beersdal en Husken. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Heerlen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Heerlen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Heerlen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Heerlen
Bij de verkoop van een woning in Heerlen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.969 en € 3.859 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 269.000) | Bij gem. prijs (€ 297.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.690 | € 2.970 |
| 1,2% | € 3.228 | € 3.564 |
| 1,5% | € 4.035 | € 4.455 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Heerlen
Bij de aankoop van een woning in Heerlen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.484 en € 2.227 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 269.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.484 - € 2.227 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heerlen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Heerlen:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Heerlen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Heerlen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig