Duiven-Zuid, Duiven Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Duiven-Zuid in Duiven, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Duiven-Zuid, Duiven in cijfers

Wijk Duiven-Zuid heeft de afgelopen periode 13 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 445.000. Met een gemiddelde prijs van 3.624 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Duiven.

Kerngegevens wijk Duiven-Zuid

Mediane woningprijs: € 445.000
Prijs per vierkante meter: 3.624 m²
Aantal verkopen: 13 woningen verkocht
Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 116 m²

Marktpositie binnen Duiven

Wijk Duiven-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Duiven:

Prijsverhouding: € 445.000 (wijk) tegenover € 392.500 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 13 van de 120 verkopen in Duiven
Makelaars: 10 van 16 makelaars actief in Duiven

Prijssegmenten in Duiven-Zuid

De woningverkopen in wijk Duiven-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Duiven-Zuid biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 13 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 13 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Duiven-Zuid:

A-energielabels: 11 woningen
B en C-energielabels: 2 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Duiven-Zuid kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 19 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 11 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Duiven-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Duiven-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Alpina

Verkocht 368 huizen

Bosman Rietbergen Makelaars

Verkocht 132 huizen

CORPOwonen

Verkocht 72 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Duiven-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Duiven-Zuid kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.221 tot € 5.487
Aankoopbegeleiding: € 2.110 tot € 3.166

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Duiven-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Duiven-Zuid. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Duiven-Zuid schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Duiven

Verken ook de verschillende buurten binnen Duiven om je opties te vergelijken:

Duiven-Noord

In deze wijk zijn 27 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 379.000, 12 actieve makelaars.

Duiven-Zuid

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 445.000, 10 actieve makelaars.

Loo

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 995.000, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Duiven-Zuid, Duiven