Wat kost een makelaar in Duiven?

De kosten van een makelaar in Duiven variëren van € 4.279 tot € 5.563. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in Duiven?

De top 3 makelaars in Duiven zijn Alpina Duiven (Voorheen Heilbron Makelaardij), GABA Makelaardij , Bosman Rietbergen Makelaars. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in Duiven?

In Duiven zijn het afgelopen jaar 206 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 428.000 en de mediane prijs is € 398.500. De prijs per m² ligt op € 3.624. De gemiddelde verkooptijd is 24 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in Duiven?

De top 3 wijken in Duiven zijn Noord, Zuidwest. Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Duiven?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 206 woningen verkocht in Duiven. Daarvan zijn 37 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 428.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.

Beste Makelaars Duiven (2026) — Vergelijk 39+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Duiven?

De kosten van een aankoopmakelaar in Duiven liggen tussen € 2.140 en € 3.209. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 13 april 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in Duiven in 2026 zijn Alpina Duiven (Voorheen Heilbron Makelaardij) (44 verkocht), GABA Makelaardij (33 verkocht) en Bosman Rietbergen Makelaars (17 verkocht). In totaal zijn 39 makelaars actief in Duiven, waar de gemiddelde verkoopprijs € 428.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Duiven helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Noord en Zuidwest.

Woningmarkt Duiven

€ 428.000

gemiddelde vraagprijs

€ 3.624
Prijs per m²: 24 dagen
Gem. verkooptijd: 206
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Duiven?

Vergelijk 39 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Duiven is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 24 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in Duiven

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Duiven. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Beste makelaars in Duiven

Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 24 dagen te koop in Duiven · 39 actieve makelaars

Alpina Duiven (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Bosman Rietbergen Makelaars

17 verkocht · 27 dgn

5.0 (4 reviews)

5.0 (4)

Spitman Makelaars | Qualis

Andere makelaars actief in deze locatie

S-Makelaars (4) Veldman Makelaardij (3) Zigt Makelaars & Hypotheekadvies (3)

Makelaarskosten in Duiven

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in Duiven

Bij de verkoop van een woning in Duiven kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.279 en € 5.563 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 398.500)	Bij gem. prijs (€ 428.000)
1,0%	€ 3.985	€ 4.280
1,2%	€ 4.782	€ 5.136
1,5%	€ 5.978	€ 6.420

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in Duiven

Bij de aankoop van een woning in Duiven kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.140 en € 3.209 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 398.500)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 2.140 - € 3.209	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Duiven.

Recent verkochte huizen Duiven

In Duiven zijn het afgelopen jaar 206 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 428.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.624 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.

Adres	Prijs	m²	Datum	Makelaar
Kuiperstraat 60 15 dec 2025	€ 389.500 € 3.301/m²	118m²	15 dec 2025	Alpina
van der Goesstraat 99 12 dec 2025	€ 335.000 € 3.851/m²	87m²	12 dec 2025	Joosten Makelaardij
Looierstraat 25 12 dec 2025	€ 509.500 € 4.176/m²	122m²	12 dec 2025	Dingemans Makelaars
Golden Delicious 108 11 dec 2025	€ 508.000 € 3.791/m²	134m²	11 dec 2025	Zigt Makelaars & Hypotheekadvies
Weverstraat 81 9 dec 2025	€ 319.000 € 2.848/m²	112m²	9 dec 2025	Gaba Makelaardij
Prunuslaan 62 9 dec 2025	€ 485.000 € 3.255/m²	149m²	9 dec 2025	Alpina
Schapenweide 36 8 dec 2025	€ 349.000 € 3.753/m²	93m²	8 dec 2025	Gaba Makelaardij
Golden Delicious 42 6 dec 2025	€ 469.000 € 3.975/m²	118m²	6 dec 2025	Gaba Makelaardij
Waterhoenstraat 13 3 dec 2025	€ 419.000 € 2.993/m²	140m²	3 dec 2025	Alpina
Zoete Kroon 36 2 dec 2025	€ 412.500 € 3.716/m²	111m²	2 dec 2025	Gaba Makelaardij
Weverstraat 87 2 dec 2025	€ 395.000 € 3.185/m²	124m²	2 dec 2025	Mark Janssen Vastgoed Makelaars
Vriesschestraat 50 2 dec 2025	€ 439.000 € 3.158/m²	139m²	2 dec 2025	Alpina

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

1 woningen (0%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 24 dagen
9 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Duiven

47% van de verkochte woningen in Duiven heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.754 per m² op — dat is € 115/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.639/m².

A · 55%

B · 17%

C · 21%

A (96)

B (29)

C (36)

D (9)

E (3)

F (1)

G (1)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	96	€ 3.754	+€ 115/m²	24 dgn
B	29	€ 3.576	€ -63/m²	24 dgn
C	36	€ 3.227	€ -412/m²	25 dgn
D	9	€ 4.159	+€ 520/m²	27 dgn
E	3	€ 3.771	+€ 132/m²	28 dgn
F	1	€ 3.951	+€ 312/m²	181 dgn
G	1	€ 3.861	+€ 222/m²	20 dgn

Gebaseerd op 175 verkochte woningen in Duiven · Bijgewerkt april 2026

Populaire buurten in Duiven

De woningmarkt in Duiven is verdeeld over verschillende wijken zoals Duiven-Noord en Duiven-Zuid, met populaire buurten waaronder Noord en Zuidwest. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Duiven? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Duiven. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.