Beste Makelaars Duiven (2026) — Vergelijk 39+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Duiven in 2026 zijn
Een makelaar in Duiven helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 428.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.624
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 206
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Duiven
De woningmarkt in Duiven bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 118m². De gemiddelde vraagprijs is € 428.000, met een mediane verkoopprijs van € 398.500 en een vierkante meterprijs van € 3.624.
Prijsklassen in Duiven
De woningmarkt in Duiven toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Duiven bedraagt 118m². Er zijn 9 woningen kleiner dan 75m² en 22 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 47% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Duiven
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Duiven? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Duiven. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Alpina Duiven (Voorheen Heilbron Makelaardij), GABA Makelaardij , Bosman Rietbergen Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Duiven, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Duiven duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Duiven
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Duiven:
Recent verkochte huizen Duiven
In Duiven zijn het afgelopen jaar 206 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 428.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.624 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kuiperstraat 60 15 dec 2025 | € 389.500 € 3.301/m² |
van der Goesstraat 99 12 dec 2025 | € 335.000 € 3.851/m² |
Looierstraat 25 12 dec 2025 | € 509.500 € 4.176/m² |
Golden Delicious 108 11 dec 2025 | € 508.000 € 3.791/m² |
Weverstraat 81 9 dec 2025 | € 319.000 € 2.848/m² |
Prunuslaan 62 9 dec 2025 | € 485.000 € 3.255/m² |
Schapenweide 36 8 dec 2025 | € 349.000 € 3.753/m² |
Golden Delicious 42 6 dec 2025 | € 469.000 € 3.975/m² |
Waterhoenstraat 13 3 dec 2025 | € 419.000 € 2.993/m² |
Zoete Kroon 36 2 dec 2025 | € 412.500 € 3.716/m² |
Weverstraat 87 2 dec 2025 | € 395.000 € 3.185/m² |
Vriesschestraat 50 2 dec 2025 | € 439.000 € 3.158/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 9 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Duiven
47% van de verkochte woningen in Duiven heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.754 per m² op — dat is € 115/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.639/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 96 | € 3.754 |
B | 29 | € 3.576 |
C | 36 | € 3.227 |
D | 9 | € 4.159 |
E | 3 | € 3.771 |
F | 1 | € 3.951 |
G | 1 | € 3.861 |
Gebaseerd op 175 verkochte woningen in Duiven · Bijgewerkt februari 2026
Populaire buurten in Duiven
De woningmarkt in Duiven is verdeeld over verschillende wijken zoals Duiven-Noord en Duiven-Zuid, met populaire buurten waaronder Noord en Zuidwest. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Duiven? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Duiven. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Duiven
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Duiven
Bij de verkoop van een woning in Duiven kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.279 en € 5.563 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 398.500) | Bij gem. prijs (€ 428.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.985 | € 4.280 |
| 1,2% | € 4.782 | € 5.136 |
| 1,5% | € 5.978 | € 6.420 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Duiven
Bij de aankoop van een woning in Duiven kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.140 en € 3.209 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 398.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.140 - € 3.209 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Duiven.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Duiven:In de afgelopen 12 maanden zijn er 39 makelaars actief geweest in Duiven. Deze makelaars hebben gezamenlijk 206 woningen verkocht in Duiven.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Duiven
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Duiven.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig