Beste makelaars in Duiven
27 makelaars in Duiven vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Duiven in 2026 zijn Alpina Duiven (Voorheen Heilbron Makelaardij) (9 verkocht), GABA Makelaardij (7 verkocht) en GABA Makelaardij (7 verkocht). In totaal zijn 27 makelaars actief in Duiven, waar de gemiddelde verkoopprijs € 436.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Duiven helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Noord en Zuidwest.
Woningmarkt in Duiven
Woningmarkt Duiven
gemiddelde vraagprijs
- € 3.756
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 89
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 27 makelaars op prestaties en tarieven.
Duiven heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 44% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Duurzaam wonen: 44% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Duiven
De beste makelaars van Duiven in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Duiven. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 4 van 27 makelaars in Duiven
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Oosterbeek staat Spitman Makelaars, een kantoor dat zich richt op maximaal service voor opdrachtgevers en woningen.
Makelaarskosten in Duiven
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Duiven kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Duiven
Bij de verkoop van een woning in Duiven kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.363 en € 5.672 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.000) | Bij gem. prijs (€ 436.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.990 | € 4.360 |
| 1,2% | € 4.788 | € 5.232 |
| 1,5% | € 5.985 | € 6.540 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Duiven
Zoek je een aankoopmakelaar in Duiven? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Spitman Makelaars | Qualis – Aankoop eerste woning (3.5 ★, 56 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Duiven
Bij de aankoop van een woning in Duiven kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.182 en € 3.272 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.182 - € 3.272 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Duiven.
Recent verkochte huizen Duiven
In Duiven zijn het afgelopen jaar 89 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 436.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.756 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
De Tamboer 17 22 okt 2026 | € 435.000 € 4.065/m² |
Brederode 58 21 okt 2026 | € 485.000 € 3.731/m² |
Wildenborchallee 61 17 okt 2026 | € 849.000 € 3.807/m² |
Margrietstraat 29 14 okt 2026 | € 350.000 € 3.684/m² |
Prins Bernhardstraat 16 14 okt 2026 | € 350.000 € 3.933/m² |
Marisstraat 45 9 okt 2026 | € 398.500 € 3.496/m² |
Plaksestraat 5-A 9 okt 2026 | € 895.000 € 3.891/m² |
Mantet 3 8 okt 2026 | € 525.000 € 4.234/m² |
Suikerpeer 37 8 okt 2026 | € 495.000 € 3.992/m² |
Goudreinette 16 5 okt 2026 | € 499.500 € 3.784/m² |
Veldstraat 42 27 sep 2026 | € 409.000 € 4.173/m² |
Eltingerhof 47 25 sep 2026 | € 389.500 € 3.091/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Duiven
44% van de verkochte woningen in Duiven heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.837 per m² op — dat is € 94/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.743/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 39 | € 3.837 |
B | 14 | € 3.873 |
C | 18 | € 3.319 |
D | 3 | € 3.902 |
E | 2 | € 4.275 |
F | 2 | € 4.034 |
Gebaseerd op 78 verkochte woningen in Duiven · Bijgewerkt november 2026
Populaire buurten in Duiven
De woningmarkt in Duiven is verdeeld over verschillende wijken zoals Duiven-Noord en Duiven-Zuid, met populaire buurten waaronder Noord en Zuidwest. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Duiven? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Duiven. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.