Duiven-Noord, Duiven Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Duiven-Noord in Duiven, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Duiven-Noord, Duiven in cijfers

Wijk Duiven-Noord heeft de afgelopen periode 28 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 384.500. Met een gemiddelde prijs van 3.641 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Duiven.

Kerngegevens wijk Duiven-Noord

Mediane woningprijs: € 384.500
Prijs per vierkante meter: 3.641 m²
Aantal verkopen: 28 woningen verkocht
Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 114 m²

Marktpositie binnen Duiven

Wijk Duiven-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Duiven:

Prijsverhouding: € 384.500 (wijk) tegenover € 397.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 28 van de 132 verkopen in Duiven
Makelaars: 12 van 16 makelaars actief in Duiven

Prijssegmenten in Duiven-Noord

De woningverkopen in wijk Duiven-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 17 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Duiven-Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 28 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 25 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Duiven-Noord:

A-energielabels: 9 woningen
B en C-energielabels: 15 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Duiven-Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 17 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Duiven-Noord

De top 3 makelaars in wijk Duiven-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Duiven-Noord

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Bosman Rietbergen Makelaars

Verkocht 11 huizen

S-Makelaars

Verkocht 3 huizen

Spitman Makelaars | Qualis

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Alpina (3)Zigt Makelaars & Hypotheekadvies (1)Ditters Makelaars (1)Veldman Makelaardij (1)Makelaar1 Internetmakelaar (1)t Mauritshuis Makelaars (1)Jansen Makelaardij (1)Ditters Franssen Makelaars B.V. (1)Makelaarsland (1)

Kosten en tarieven in Duiven-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Duiven-Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.167 tot € 5.418
Aankoopbegeleiding: € 2.084 tot € 3.125

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Duiven-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Duiven-Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Duiven-Noord schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Duiven

Verken ook de verschillende buurten binnen Duiven om je opties te vergelijken:

Duiven-Noord

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 384.500, 12 actieve makelaars.

Duiven-Zuid

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 447.500, 10 actieve makelaars.

Makelaars in Duiven-Noord, Duiven