Duiven-Noord, Duiven Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Duiven-Noord in Duiven, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Duiven-Noord, Duiven in cijfers

Wijk Duiven-Noord heeft de afgelopen periode 27 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 379.000. Met een gemiddelde prijs van 3.606 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Duiven.

Kerngegevens wijk Duiven-Noord

• Mediane woningprijs: € 379.000
• Prijs per vierkante meter: 3.606 m²
• Aantal verkopen: 27 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 114 m²

Marktpositie binnen Duiven

Wijk Duiven-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Duiven:

• Prijsverhouding: € 379.000 (wijk) tegenover € 392.500 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 27 van de 120 verkopen in Duiven
• Makelaars: 12 van 16 makelaars actief in Duiven

Prijssegmenten in Duiven-Noord

De woningverkopen in wijk Duiven-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 17 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Duiven-Noord biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 27 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 25 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Duiven-Noord:

• A-energielabels: 9 woningen
• B en C-energielabels: 15 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Duiven-Noord kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 16 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Duiven-Noord

De top 3 makelaars in wijk Duiven-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Alpina

Verkocht 897 huizen

Bosman Rietbergen Makelaars

Verkocht 276 huizen

Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Verkocht 90 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Duiven-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Duiven-Noord kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.081 tot € 5.306
• Aankoopbegeleiding: € 2.041 tot € 3.061

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Duiven-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Duiven

Verken ook de verschillende buurten binnen Duiven om je opties te vergelijken: