Oost, Apeldoorn Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oost in Apeldoorn, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oost, Apeldoorn in cijfers

Wijk Oost heeft de afgelopen periode 39 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 450.000. Met een gemiddelde prijs van 3.912 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Apeldoorn.

Kerngegevens wijk Oost

• Mediane woningprijs: € 450.000
• Prijs per vierkante meter: 3.912 m²
• Aantal verkopen: 39 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 18 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 135 m²

Marktpositie binnen Apeldoorn

Wijk Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Apeldoorn:

• Prijsverhouding: € 450.000 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 39 van de 6.968 verkopen in Apeldoorn
• Makelaars: 18 van 38 makelaars actief in Apeldoorn

Prijssegmenten in Oost

De woningverkopen in wijk Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 10 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 20 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 7 verkopen
• Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oost biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 39 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 28 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 11 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oost:

• A-energielabels: 22 woningen
• B en C-energielabels: 15 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oost kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 29 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Oost

De top 3 makelaars in wijk Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Hendriks Makelaardij

Verkocht 1258 huizen

Buurman Makelaardij

Verkocht 300 huizen

RSH Makelaars & Financieel Adviseurs

Verkocht 216 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Oost kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.350 tot € 6.956
• Aankoopbegeleiding: € 2.675 tot € 4.013

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Apeldoorn

Verken ook de verschillende buurten binnen Apeldoorn om je opties te vergelijken: