Centrum, Apeldoorn Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Centrum in Apeldoorn, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Centrum, Apeldoorn in cijfers

Wijk Centrum heeft de afgelopen periode 23 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 435.000. Met een gemiddelde prijs van 3.996 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Apeldoorn.

Kerngegevens wijk Centrum

Mediane woningprijs: € 435.000
Prijs per vierkante meter: 3.996 m²
Aantal verkopen: 23 woningen verkocht
Actieve makelaars: 17 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 119 m²

Marktpositie binnen Apeldoorn

Wijk Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Apeldoorn:

Prijsverhouding: € 435.000 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 23 van de 7.826 verkopen in Apeldoorn
Makelaars: 17 van 38 makelaars actief in Apeldoorn

Prijssegmenten in Centrum

De woningverkopen in wijk Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 9 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Centrum biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 23 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 15 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Centrum:

A-energielabels: 5 woningen
B en C-energielabels: 7 woningen
D tot G-energielabels: 8 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Centrum kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 13 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Centrum

De top 3 makelaars in wijk Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Centrum

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Buurman Makelaardij

Verkocht 4 huizen

OpenDeur

Verkocht 2 huizen

Mennink Makelaars

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

SAMEN met de makelaar (2)Besselsen Makelaardij (1)iQ Makelaars (1)Binnen Makelaars & Taxateurs (1)Van Triest Makelaars (1)Van Laarhoven Makelaardij (1)Tijmen Kroes Makelaardij (1)ten Hag Makelaarsgroep (1)Rodenburg Makelaars (1)Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z. (1)Koningsstede Makelaardij (1)Langenberg Makelaardij (1)Makelaarsland (1)Reinders Huizen & Hypotheken (1)

Kosten en tarieven in Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Centrum kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.759 tot € 6.186
Aankoopbegeleiding: € 2.379 tot € 3.569

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Centrum. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Centrum schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Apeldoorn

Verken ook de verschillende buurten binnen Apeldoorn om je opties te vergelijken:

Zuidoost

In deze wijk zijn 57 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 360.000, 16 actieve makelaars.

Noordoost

In deze wijk zijn 54 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 17 actieve makelaars.

West

In deze wijk zijn 44 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 585.000, 19 actieve makelaars.

Oost

In deze wijk zijn 43 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 435.000, 18 actieve makelaars.

Zuid

In deze wijk zijn 36 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 389.500, 13 actieve makelaars.

Zuidwest

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 435.000, 14 actieve makelaars.

Noord

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 12 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 435.000, 17 actieve makelaars.

Makelaars in Centrum, Apeldoorn