Heer Oudelands Ambacht, Zwijndrecht Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Heer Oudelands Ambacht in Zwijndrecht, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Heer Oudelands Ambacht, Zwijndrecht in cijfers

Wijk Heer Oudelands Ambacht heeft de afgelopen periode 11 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 400.000. Met een gemiddelde prijs van 3.752 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zwijndrecht.

Kerngegevens wijk Heer Oudelands Ambacht

• Mediane woningprijs: € 400.000
• Prijs per vierkante meter: 3.752 m²
• Aantal verkopen: 11 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 115 m²

Marktpositie binnen Zwijndrecht

Wijk Heer Oudelands Ambacht positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zwijndrecht:

• Prijsverhouding: € 400.000 (wijk) tegenover € 400.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 11 van de 497 verkopen in Zwijndrecht
• Makelaars: 9 van 27 makelaars actief in Zwijndrecht

Prijssegmenten in Heer Oudelands Ambacht

De woningverkopen in wijk Heer Oudelands Ambacht verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 6 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Heer Oudelands Ambacht biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 11 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 11 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Heer Oudelands Ambacht:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 7 woningen
• D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Heer Oudelands Ambacht kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 28 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 8 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Heer Oudelands Ambacht

De top 3 makelaars in wijk Heer Oudelands Ambacht op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ooms Makelaars

Verkocht 195 huizen

Waltmann Makelaars

Verkocht 164 huizen

Estate Makelaar B.V

Verkocht 119 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Heer Oudelands Ambacht

Bij de verkoop van je woning in wijk Heer Oudelands Ambacht kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.309 tot € 5.601
• Aankoopbegeleiding: € 2.154 tot € 3.231

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Heer Oudelands Ambacht en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Zwijndrecht

Verken ook de verschillende buurten binnen Zwijndrecht om je opties te vergelijken: