Zuidplas 90, Waddinxveen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Zuidplas 90 in Waddinxveen, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Zuidplas 90, Waddinxveen in cijfers

Wijk Zuidplas 90 heeft de afgelopen periode 12 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 444.750. Met een gemiddelde prijs van 4.013 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Waddinxveen.

Kerngegevens wijk Zuidplas 90

Mediane woningprijs: € 444.750
Prijs per vierkante meter: 4.013 m²
Aantal verkopen: 12 woningen verkocht
Actieve makelaars: 5 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 121 m²

Marktpositie binnen Waddinxveen

Wijk Zuidplas 90 positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Waddinxveen:

Prijsverhouding: € 444.750 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 12 van de 232 verkopen in Waddinxveen
Makelaars: 5 van 17 makelaars actief in Waddinxveen

Prijssegmenten in Zuidplas 90

De woningverkopen in wijk Zuidplas 90 verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Zuidplas 90 biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 12 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 10 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Zuidplas 90:

A-energielabels: 4 woningen
B en C-energielabels: 8 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Zuidplas 90 kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 10 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Zuidplas 90

De top 3 makelaars in wijk Zuidplas 90 op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Gouwestad Makelaardij

Verkocht 408 huizen

Van t Hof Makelaardij

Verkocht 296 huizen

De Pater Makelaardij NVM

Verkocht 45 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Zuidplas 90

Bij de verkoop van je woning in wijk Zuidplas 90 kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.749 tot € 6.174
Aankoopbegeleiding: € 2.375 tot € 3.562

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Zuidplas 90 en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Zuidplas 90. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Zuidplas 90 schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Waddinxveen

Verken ook de verschillende buurten binnen Waddinxveen om je opties te vergelijken:

Bomenwijk

In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 13 actieve makelaars.

Vondelwijk

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 392.500, 9 actieve makelaars.

Zuidplas 90

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 444.750, 5 actieve makelaars.

Makelaars in Zuidplas 90, Waddinxveen