Woudhoek, Schiedam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Woudhoek in Schiedam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Woudhoek, Schiedam in cijfers

Wijk Woudhoek heeft de afgelopen periode 18 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 444.250. Met een gemiddelde prijs van 4.019 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Schiedam.

Kerngegevens wijk Woudhoek

• Mediane woningprijs: € 444.250
• Prijs per vierkante meter: 4.019 m²
• Aantal verkopen: 18 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 8 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 116 m²

Marktpositie binnen Schiedam

Wijk Woudhoek positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Schiedam:

• Prijsverhouding: € 444.250 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 18 van de 2.196 verkopen in Schiedam
• Makelaars: 8 van 36 makelaars actief in Schiedam

Prijssegmenten in Woudhoek

De woningverkopen in wijk Woudhoek verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 14 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Woudhoek biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 18 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 18 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Woudhoek:

• A-energielabels: 8 woningen
• B en C-energielabels: 10 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Woudhoek kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 10 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Woudhoek

De top 3 makelaars in wijk Woudhoek op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ooms Makelaars

Verkocht 520 huizen

Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Verkocht 108 huizen

3D Makelaars B.V.

Verkocht 104 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Woudhoek

Bij de verkoop van je woning in wijk Woudhoek kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.649 tot € 6.044
• Aankoopbegeleiding: € 2.325 tot € 3.487

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Woudhoek en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Schiedam

Verken ook de verschillende buurten binnen Schiedam om je opties te vergelijken: