Makelaars Schiedam: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Schiedam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 48 makelaars actief geweest in Schiedam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Schiedam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als De Akkers, Park Vijfsluizen, Sandersbuurt, Kastelenbuurt en Zwaluwbuurt.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Schiedam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 464.000
- Prijs per m²
- € 3.810
- Makelaars actief in Schiedam
- 48
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 144
Actuele huizenmarkt Schiedam
De woningmarkt in Schiedam bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 122m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 464.000, met een mediane verkoopprijs van € 450.000 en een vierkante meterprijs van € 3.810.
Prijsklassen in Schiedam
De woningmarkt in Schiedam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Schiedam bedraagt 122m². Er zijn 198 woningen kleiner dan 75m² en 360 woningen groter dan 150m².
Met 2970 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Schiedam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Schiedam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Schiedam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V., 3D Makelaars B.V., Dupont Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Schiedam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Schiedam duurt het gemiddeld 30 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Schiedam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Schiedam:
Marktanalyse Schiedam
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 18 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 288 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
21% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 523.561.
- A-labels: 612 woningen (21%)
- B en C-labels: 774 woningen
- D t/m G-labels: 612 woningen
Populaire buurten in Schiedam
De woningmarkt in Schiedam is verdeeld over verschillende wijken zoals West en Spaland en Sveaparken, met populaire buurten waaronder De Akkers en Park Vijfsluizen. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Schiedam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Schiedam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Schiedam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Schiedam
Bij de verkoop van een woning in Schiedam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.643 en € 6.035 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Bij gem. prijs (€ 464.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.500 | € 4.640 |
| 1,2% | € 5.400 | € 5.568 |
| 1,5% | € 6.750 | € 6.960 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Schiedam
Bij de aankoop van een woning in Schiedam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.321 en € 3.482 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 450.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.321 - € 3.482 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Schiedam.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Schiedam:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Schiedam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Schiedam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig