Beste Makelaars Schiedam (2026) — Vergelijk 150+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Schiedam in 2026 zijn Ooms Schiedam/Vlaardingen (126 verkocht), Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. (121 verkocht) en 3D Makelaars B.V. (102 verkocht). In totaal zijn 150 makelaars actief in Schiedam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 351.000 is en woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Schiedam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Wetenschappersbuurt, Park Vijfsluizen, Hollandiabuurt, Brandersbuurt en Mozartbuurt.
- € 351.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.693
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 1.113
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Schiedam
De woningmarkt in Schiedam bestaat uit voornamelijk appartementen (67%) met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 95m². De gemiddelde vraagprijs is € 351.000, met een mediane verkoopprijs van € 300.000 en een vierkante meterprijs van € 3.693.
Prijsklassen in Schiedam
De woningmarkt in Schiedam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Schiedam bedraagt 95m². Er zijn 349 woningen kleiner dan 75m² en 75 woningen groter dan 150m².
Met 67% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.
Meest verkopende makelaars in Schiedam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Schiedam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Schiedam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Ooms Schiedam/Vlaardingen, Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V., 3D Makelaars B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Schiedam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Schiedam duurt het gemiddeld 30 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Schiedam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Schiedam:
Recent verkochte huizen Schiedam
In Schiedam zijn het afgelopen jaar 1.113 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 351.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.693 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Selma Lagerlöfborg 7 20 jan 2026 | € 575.000 € 3.710/m² |
Kievitslaan 18 13 jan 2026 | € 299.000 € 3.833/m² |
Aleidastraat 9 8 jan 2026 | € 595.000 € 3.766/m² |
Dirk van Wassenaarstraat 28-B 2 jan 2026 | € 240.000 € 2.727/m² |
Carolus Linnaeusborg 33 31 dec 2025 | € 410.000 € 4.316/m² |
Rotterdamsedijk 285-A2 29 dec 2025 | € 300.000 € 3.125/m² |
Rijnstraat 27-B 29 dec 2025 | € 298.000 € 3.386/m² |
Ellen van Langenpad 20 28 dec 2025 | € 700.000 € 4.930/m² |
Chopinplein 45 24 dec 2025 | € 375.000 € 3.440/m² |
Nieuwe Haven 61-A 24 dec 2025 | € 489.000 € 4.327/m² |
Vlaardingerdijk 370 24 dec 2025 | € 225.000 € 3.879/m² |
Professor Kamerlingh Onneslaan 133-B1 23 dec 2025 | € 250.000 € 2.976/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 9 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 124 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Schiedam
16% van de verkochte woningen in Schiedam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.113 per m² op — dat is € 411/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.702/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 168 | € 4.113 |
B | 112 | € 3.809 |
C | 264 | € 3.624 |
D | 170 | € 3.490 |
E | 122 | € 3.652 |
F | 49 | € 3.588 |
G | 38 | € 3.374 |
Gebaseerd op 923 verkochte woningen in Schiedam · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Schiedam
De woningmarkt in Schiedam is verdeeld over verschillende wijken zoals Oost en West, met populaire buurten waaronder Wetenschappersbuurt en Park Vijfsluizen. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Schiedam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Schiedam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Schiedam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Schiedam
Bij de verkoop van een woning in Schiedam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.513 en € 4.567 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 300.000) | Bij gem. prijs (€ 351.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.000 | € 3.510 |
| 1,2% | € 3.600 | € 4.212 |
| 1,5% | € 4.500 | € 5.265 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Schiedam
Bij de aankoop van een woning in Schiedam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.757 en € 2.635 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 300.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.757 - € 2.635 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Schiedam.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Schiedam:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 150 makelaars actief geweest in Schiedam. Deze makelaars hebben gezamenlijk 1.113 woningen verkocht in Schiedam.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk alle makelaars in Schiedam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Schiedam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig