Wat kost een makelaar in Schiedam?

De kosten van een makelaar in Schiedam variëren van € 3.513 tot € 4.567. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in Schiedam?

De top 3 makelaars in Schiedam zijn Ooms Schiedam/Vlaardingen, Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V., 3D Makelaars B.V.. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in Schiedam?

In Schiedam zijn het afgelopen jaar 1.113 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 351.000 en de mediane prijs is € 300.000. De prijs per m² ligt op € 3.693. De gemiddelde verkooptijd is 30 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in Schiedam?

De top 3 wijken in Schiedam zijn Wetenschappersbuurt, Park Vijfsluizen, Hollandiabuurt. Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Schiedam?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 1.113 woningen verkocht in Schiedam. Daarvan zijn 172 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 351.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.

Beste Makelaars Schiedam (2026) — Vergelijk 150+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Schiedam?

De kosten van een aankoopmakelaar in Schiedam liggen tussen € 1.757 en € 2.635. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 9 september 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in Schiedam in 2026 zijn Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. (69 verkocht), 3D Makelaars B.V. (55 verkocht) en Van Herk Makelaars Rotterdam (27 verkocht). In totaal zijn 150 makelaars actief in Schiedam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 351.000 is en woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Schiedam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Wetenschappersbuurt, Park Vijfsluizen, Hollandiabuurt, Brandersbuurt en Mozartbuurt.

Woningmarkt Schiedam

€ 351.000

gemiddelde vraagprijs

€ 3.693
Prijs per m²: 30 dagen
Gem. verkooptijd: 1.113
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Schiedam?

Vergelijk 150 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Schiedam is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 30 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in Schiedam

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Schiedam. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Beste makelaars in Schiedam

Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 30 dagen te koop in Schiedam · 150 actieve makelaars

Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Van Herk Makelaars Rotterdam

27 verkocht · 34 dgn

3.8 (332 reviews)

3.8 (332)

Ooms Schiedam/Vlaardingen

Andere makelaars actief in deze locatie

Makelaarskosten in Schiedam

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in Schiedam

Bij de verkoop van een woning in Schiedam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.513 en € 4.567 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 300.000)	Bij gem. prijs (€ 351.000)
1,0%	€ 3.000	€ 3.510
1,2%	€ 3.600	€ 4.212
1,5%	€ 4.500	€ 5.265

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in Schiedam

Bij de aankoop van een woning in Schiedam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.757 en € 2.635 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 300.000)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 1.757 - € 2.635	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Schiedam.

Recent verkochte huizen Schiedam

In Schiedam zijn het afgelopen jaar 1.113 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 351.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.693 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.

Adres	Prijs	m²	Datum	Makelaar
Hollandiahof 32 20 aug 2026	€ 539.000 € 4.211/m²	128m²	20 aug 2026	Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.
Hollandiahof 32 20 aug 2026	€ 539.000 € 4.211/m²	128m²	20 aug 2026	Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.
Havendijk 205 19 aug 2026	€ 37.500	-	19 aug 2026	Atta Makelaars
Joop den Uyllaan 47 19 aug 2026	€ 649.000 € 4.603/m²	141m²	19 aug 2026	Kolpa van der Hoek Makelaars
Warande 191 18 aug 2026	€ 550.000 € 4.701/m²	117m²	18 aug 2026	-
Chopinplein 232 16 aug 2026	€ 235.000 € 4.352/m²	54m²	16 aug 2026	Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.
Over de Vesten 48 15 aug 2026	€ 239.500 € 3.629/m²	66m²	15 aug 2026	3D Makelaars B.V.
Dr Zamenhofpad 4 14 aug 2026	€ 575.000 € 4.832/m²	119m²	14 aug 2026	Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.
Zwartewaalsestraat 54-A 14 aug 2026	€ 250.000 € 3.571/m²	70m²	14 aug 2026	Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.
Lange Nieuwstraat 33-B1 13 aug 2026	€ 275.000 € 2.835/m²	97m²	13 aug 2026	3D Makelaars B.V.
Lange Nieuwstraat 33-B1 13 aug 2026	€ 275.000 € 2.835/m²	97m²	13 aug 2026	3D Makelaars B.V.
Broersvest 74-B 11 aug 2026	€ 235.000 € 3.983/m²	59m²	11 aug 2026	Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

9 woningen (1%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 30 dagen
124 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Schiedam

16% van de verkochte woningen in Schiedam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.254 per m² op — dat is € 438/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.816/m² .

A · 18%

B · 15%

C · 30%

D · 18%

E · 11%

A (108)

B (89)

C (178)

D (106)

E (64)

F (29)

G (21)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	108	€ 4.254	+€ 438/m²	30 dgn
B	89	€ 4.032	+€ 216/m²	32 dgn
C	178	€ 3.681	€ -135/m²	29 dgn
D	106	€ 3.680	€ -136/m²	31 dgn
E	64	€ 3.537	€ -279/m²	34 dgn
F	29	€ 3.783	€ -33/m²	34 dgn
G	21	€ 3.363	€ -453/m²	33 dgn

Gebaseerd op 595 verkochte woningen in Schiedam · Bijgewerkt september 2026

Populaire buurten in Schiedam

De woningmarkt in Schiedam is verdeeld over verschillende wijken zoals Oost en West, met populaire buurten waaronder Wetenschappersbuurt en Park Vijfsluizen. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Schiedam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Schiedam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.