West, Schiedam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk West in Schiedam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt West, Schiedam in cijfers

Wijk West heeft de afgelopen periode 28 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 450.000. Met een gemiddelde prijs van 3.437 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Schiedam.

Kerngegevens wijk West

• Mediane woningprijs: € 450.000
• Prijs per vierkante meter: 3.437 m²
• Aantal verkopen: 28 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 13 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 146 m²

Marktpositie binnen Schiedam

Wijk West positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Schiedam:

• Prijsverhouding: € 450.000 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 28 van de 2.196 verkopen in Schiedam
• Makelaars: 13 van 36 makelaars actief in Schiedam

Prijssegmenten in West

De woningverkopen in wijk West verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 7 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 14 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk West biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 28 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 15 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 12 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk West:

• A-energielabels: 4 woningen
• B en C-energielabels: 10 woningen
• D tot G-energielabels: 13 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk West kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 33 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 14 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in West

De top 3 makelaars in wijk West op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Verkocht 306 huizen

3D Makelaars B.V.

Verkocht 234 huizen

Ooms Makelaars

Verkocht 195 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in West

Bij de verkoop van je woning in wijk West kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.987 tot € 6.483
• Aankoopbegeleiding: € 2.494 tot € 3.740

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk West en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Schiedam

Verken ook de verschillende buurten binnen Schiedam om je opties te vergelijken: