Groenoord, Schiedam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Groenoord in Schiedam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Groenoord, Schiedam in cijfers

Wijk Groenoord heeft de afgelopen periode 2 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 452.500. Met een gemiddelde prijs van 3.293 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Schiedam.

Kerngegevens wijk Groenoord

• Mediane woningprijs: € 452.500
• Prijs per vierkante meter: 3.293 m²
• Aantal verkopen: 2 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 2 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 141 m²

Marktpositie binnen Schiedam

Wijk Groenoord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Schiedam:

• Prijsverhouding: € 452.500 (wijk) tegenover € 450.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 2 van de 2.196 verkopen in Schiedam
• Makelaars: 2 van 36 makelaars actief in Schiedam

Prijssegmenten in Groenoord

De woningverkopen in wijk Groenoord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Groenoord biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 2 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 1 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Groenoord:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 1 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Groenoord kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 30 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 1 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Groenoord

De top 3 makelaars in wijk Groenoord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Verkocht 54 huizen

3D Makelaars B.V.

Verkocht 13 huizen

Hagestein Makelaardij

Verkocht 12 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Groenoord

Bij de verkoop van je woning in wijk Groenoord kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.525 tot € 5.883
• Aankoopbegeleiding: € 2.263 tot € 3.394

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Groenoord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Schiedam

Verken ook de verschillende buurten binnen Schiedam om je opties te vergelijken: