Sluispolder, Maassluis Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Sluispolder in Maassluis, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Sluispolder, Maassluis in cijfers

Wijk Sluispolder heeft de afgelopen periode 12 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 400.000. Met een gemiddelde prijs van 3.672 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Maassluis.

Kerngegevens wijk Sluispolder

• Mediane woningprijs: € 400.000
• Prijs per vierkante meter: 3.672 m²
• Aantal verkopen: 12 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 111 m²

Marktpositie binnen Maassluis

Wijk Sluispolder positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Maassluis:

• Prijsverhouding: € 400.000 (wijk) tegenover € 439.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 12 van de 600 verkopen in Maassluis
• Makelaars: 6 van 15 makelaars actief in Maassluis

Prijssegmenten in Sluispolder

De woningverkopen in wijk Sluispolder verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 7 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Sluispolder biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 12 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 11 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Sluispolder:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 5 woningen
• D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Sluispolder kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 9 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Sluispolder

De top 3 makelaars in wijk Sluispolder op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Dolphijn NVM Makelaardij

Verkocht 210 huizen

Opschoor Makelaar

Verkocht 90 huizen

Makelaarsland

Verkocht 62 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Sluispolder

Bij de verkoop van je woning in wijk Sluispolder kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.998 tot € 5.197
• Aankoopbegeleiding: € 1.999 tot € 2.998

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Sluispolder en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Maassluis

Verken ook de verschillende buurten binnen Maassluis om je opties te vergelijken: