Sluispolder, Maassluis Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Sluispolder in Maassluis, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Sluispolder, Maassluis in cijfers

Wijk Sluispolder heeft de afgelopen periode 12 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 400.000. Met een gemiddelde prijs van 3.615 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Maassluis.

Kerngegevens wijk Sluispolder

Mediane woningprijs: € 400.000
Prijs per vierkante meter: 3.615 m²
Aantal verkopen: 12 woningen verkocht
Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 111 m²

Marktpositie binnen Maassluis

Wijk Sluispolder positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Maassluis:

Prijsverhouding: € 400.000 (wijk) tegenover € 445.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 12 van de 632 verkopen in Maassluis
Makelaars: 6 van 14 makelaars actief in Maassluis

Prijssegmenten in Sluispolder

De woningverkopen in wijk Sluispolder verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 7 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Sluispolder biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 12 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 11 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Sluispolder:

A-energielabels: 3 woningen
B en C-energielabels: 5 woningen
D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Sluispolder kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 9 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Sluispolder

De top 3 makelaars in wijk Sluispolder op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Sluispolder

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Opschoor Makelaar

Verkocht 5 huizen

Dolphijn NVM Makelaardij

Verkocht 2 huizen

Spaland NVM Makelaars

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs (1)Prins NVM Makelaars (1)Makelaarsland (1)

Kosten en tarieven in Sluispolder

Bij de verkoop van je woning in wijk Sluispolder kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.998 tot € 5.197
Aankoopbegeleiding: € 1.999 tot € 2.998

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Sluispolder en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Sluispolder. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Sluispolder schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Maassluis

Verken ook de verschillende buurten binnen Maassluis om je opties te vergelijken:

Steendijkpolder

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 447.500, 6 actieve makelaars.

Burgemeesterswijk

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 449.500, 5 actieve makelaars.

Dijkpolder

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 474.500, 5 actieve makelaars.

Kapelpolder

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 462.500, 5 actieve makelaars.

Sluispolder

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 400.000, 6 actieve makelaars.

Aalkeetpolder

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 6 actieve makelaars.

Makelaars in Sluispolder, Maassluis