Bos- en Gasthuisdistrict, Leiden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Bos- en Gasthuisdistrict in Leiden, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Bos- en Gasthuisdistrict, Leiden in cijfers

Wijk Bos- en Gasthuisdistrict heeft de afgelopen periode 28 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 537.500. Met een gemiddelde prijs van 5.041 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leiden.

Kerngegevens wijk Bos- en Gasthuisdistrict

• Mediane woningprijs: € 537.500
• Prijs per vierkante meter: 5.041 m²
• Aantal verkopen: 28 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 16 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 125 m²

Marktpositie binnen Leiden

Wijk Bos- en Gasthuisdistrict positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leiden:

• Prijsverhouding: € 537.500 (wijk) tegenover € 535.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 28 van de 3.840 verkopen in Leiden
• Makelaars: 16 van 35 makelaars actief in Leiden

Prijssegmenten in Bos- en Gasthuisdistrict

De woningverkopen in wijk Bos- en Gasthuisdistrict verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 6 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 11 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 10 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Bos- en Gasthuisdistrict biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 28 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 3 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 16 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 9 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Bos- en Gasthuisdistrict:

• A-energielabels: 4 woningen
• B en C-energielabels: 8 woningen
• D tot G-energielabels: 12 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Bos- en Gasthuisdistrict kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 34 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 12 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Bos- en Gasthuisdistrict

De top 3 makelaars in wijk Bos- en Gasthuisdistrict op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

REMAX Makelaarsgilde

Verkocht 352 huizen

Kompas Makelaars

Verkocht 205 huizen

Kerkvliet Makelaars

Verkocht 144 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Bos- en Gasthuisdistrict

Bij de verkoop van je woning in wijk Bos- en Gasthuisdistrict kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 6.039 tot € 7.851
• Aankoopbegeleiding: € 3.019 tot € 4.529

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Bos- en Gasthuisdistrict en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Leiden

Verken ook de verschillende buurten binnen Leiden om je opties te vergelijken: