De Oevers, Hendrik-Ido-Ambacht Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk De Oevers in Hendrik-Ido-Ambacht, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt De Oevers, Hendrik-Ido-Ambacht in cijfers

Wijk De Oevers heeft de afgelopen periode 15 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 560.000. Met een gemiddelde prijs van 4.154 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Hendrik-Ido-Ambacht.

Kerngegevens wijk De Oevers

• Mediane woningprijs: € 560.000
• Prijs per vierkante meter: 4.154 m²
• Aantal verkopen: 15 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 5 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 129 m²

Marktpositie binnen Hendrik-Ido-Ambacht

Wijk De Oevers positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Hendrik-Ido-Ambacht:

• Prijsverhouding: € 560.000 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 15 van de 245 verkopen in Hendrik-Ido-Ambacht
• Makelaars: 5 van 13 makelaars actief in Hendrik-Ido-Ambacht

Prijssegmenten in De Oevers

De woningverkopen in wijk De Oevers verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk De Oevers biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 15 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk De Oevers:

• A-energielabels: 8 woningen
• B en C-energielabels: 5 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk De Oevers kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 13 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in De Oevers

De top 3 makelaars in wijk De Oevers op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

REMAX Makelaarsgroep

Verkocht 252 huizen

Wisse Makelaardij & Hypotheken

Verkocht 240 huizen

Estate Makelaar B.V

Verkocht 102 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in De Oevers

Bij de verkoop van je woning in wijk De Oevers kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.302 tot € 6.893
• Aankoopbegeleiding: € 2.651 tot € 3.977

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk De Oevers en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Hendrik-Ido-Ambacht

Verken ook de verschillende buurten binnen Hendrik-Ido-Ambacht om je opties te vergelijken: