Centrum, Hendrik-Ido-Ambacht Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Centrum in Hendrik-Ido-Ambacht, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Centrum, Hendrik-Ido-Ambacht in cijfers

Wijk Centrum heeft de afgelopen periode 19 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 395.000. Met een gemiddelde prijs van 4.324 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Hendrik-Ido-Ambacht.

Kerngegevens wijk Centrum

Mediane woningprijs: € 395.000
Prijs per vierkante meter: 4.324 m²
Aantal verkopen: 19 woningen verkocht
Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 119 m²

Marktpositie binnen Hendrik-Ido-Ambacht

Wijk Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Hendrik-Ido-Ambacht:

Prijsverhouding: € 395.000 (wijk) tegenover € 444.750 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 19 van de 240 verkopen in Hendrik-Ido-Ambacht
Makelaars: 10 van 13 makelaars actief in Hendrik-Ido-Ambacht

Prijssegmenten in Centrum

De woningverkopen in wijk Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 10 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Centrum biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 19 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 15 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Centrum:

A-energielabels: 3 woningen
B en C-energielabels: 4 woningen
D tot G-energielabels: 10 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Centrum kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 15 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Centrum

De top 3 makelaars in wijk Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Centrum

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Wisse Makelaardij & Hypotheken

Verkocht 7 huizen

Estate Makelaar B.V

Verkocht 2 huizen

Intrahuis Makelaars BV

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Atrium makelaardij (2)Waltmann Makelaars (1)VanHuyse - Partner in Wonen (1)Woonzicht Makelaars (1)Van Spronsen Makelaars B.V. (1)Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V. (1)Van der Giessen & Van Herk Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Centrum kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.141 tot € 6.683
Aankoopbegeleiding: € 2.570 tot € 3.856

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Centrum. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Centrum schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Hendrik-Ido-Ambacht

Verken ook de verschillende buurten binnen Hendrik-Ido-Ambacht om je opties te vergelijken:

Centrum

In deze wijk zijn 19 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 10 actieve makelaars.

De Oevers

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 560.000, 4 actieve makelaars.

De Volgerlanden

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 590.000, 4 actieve makelaars.

Krommeweg

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 5 actieve makelaars.

Makelaars in Centrum, Hendrik-Ido-Ambacht