Schollevaar Noord, Capelle aan den IJssel Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Schollevaar Noord in Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Schollevaar Noord, Capelle aan den IJssel in cijfers

Wijk Schollevaar Noord heeft de afgelopen periode 12 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 432.500. Met een gemiddelde prijs van 3.977 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Capelle aan den IJssel.

Kerngegevens wijk Schollevaar Noord

• Mediane woningprijs: € 432.500
• Prijs per vierkante meter: 3.977 m²
• Aantal verkopen: 12 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 111 m²

Marktpositie binnen Capelle aan den IJssel

Wijk Schollevaar Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Capelle aan den IJssel:

• Prijsverhouding: € 432.500 (wijk) tegenover € 475.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 12 van de 1.370 verkopen in Capelle aan den IJssel
• Makelaars: 10 van 34 makelaars actief in Capelle aan den IJssel

Prijssegmenten in Schollevaar Noord

De woningverkopen in wijk Schollevaar Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 12 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Schollevaar Noord biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 12 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Schollevaar Noord:

• A-energielabels: 10 woningen
• B en C-energielabels: 2 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Schollevaar Noord kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 7 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Schollevaar Noord

De top 3 makelaars in wijk Schollevaar Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ooms Makelaars

Verkocht 195 huizen

REMAX Makelaarsgroep

Verkocht 63 huizen

Makelaarsland

Verkocht 31 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Schollevaar Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Schollevaar Noord kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.403 tot € 5.724
• Aankoopbegeleiding: € 2.202 tot € 3.302

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Schollevaar Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Capelle aan den IJssel

Verken ook de verschillende buurten binnen Capelle aan den IJssel om je opties te vergelijken: