Zuidoost, Veenendaal Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Zuidoost in Veenendaal, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Zuidoost, Veenendaal in cijfers

Wijk Zuidoost heeft de afgelopen periode 10 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 506.000. Met een gemiddelde prijs van 4.350 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Veenendaal.

Kerngegevens wijk Zuidoost

• Mediane woningprijs: € 506.000
• Prijs per vierkante meter: 4.350 m²
• Aantal verkopen: 10 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 122 m²

Marktpositie binnen Veenendaal

Wijk Zuidoost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Veenendaal:

• Prijsverhouding: € 506.000 (wijk) tegenover € 499.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 10 van de 920 verkopen in Veenendaal
• Makelaars: 6 van 19 makelaars actief in Veenendaal

Prijssegmenten in Zuidoost

De woningverkopen in wijk Zuidoost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Zuidoost biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 10 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 7 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Zuidoost:

• A-energielabels: 4 woningen
• B en C-energielabels: 6 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Zuidoost kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 7 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Zuidoost

De top 3 makelaars in wijk Zuidoost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Verkocht 320 huizen

Ditters Makelaars

Verkocht 78 huizen

Meer Makelaar

Verkocht 10 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Zuidoost

Bij de verkoop van je woning in wijk Zuidoost kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.178 tot € 6.731
• Aankoopbegeleiding: € 2.589 tot € 3.884

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Zuidoost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Veenendaal

Verken ook de verschillende buurten binnen Veenendaal om je opties te vergelijken: