Zuidoost, Veenendaal Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Zuidoost in Veenendaal, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Zuidoost, Veenendaal in cijfers

Wijk Zuidoost heeft de afgelopen periode 9 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 539.500. Met een gemiddelde prijs van 4.289 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Veenendaal.

Kerngegevens wijk Zuidoost

Mediane woningprijs: € 539.500
Prijs per vierkante meter: 4.289 m²
Aantal verkopen: 9 woningen verkocht
Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 124 m²

Marktpositie binnen Veenendaal

Wijk Zuidoost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Veenendaal:

Prijsverhouding: € 539.500 (wijk) tegenover € 499.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 9 van de 880 verkopen in Veenendaal
Makelaars: 6 van 19 makelaars actief in Veenendaal

Prijssegmenten in Zuidoost

De woningverkopen in wijk Zuidoost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Zuidoost biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 9 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 6 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Zuidoost:

A-energielabels: 4 woningen
B en C-energielabels: 5 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Zuidoost kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 6 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Zuidoost

De top 3 makelaars in wijk Zuidoost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Zuidoost

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Verkocht 3 huizen

Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Verkocht 2 huizen

Peter van den Top makelaars

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Van Schuppen Makelaars (1)Meer Makelaar (1)VC Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Zuidoost

Bij de verkoop van je woning in wijk Zuidoost kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.309 tot € 6.902
Aankoopbegeleiding: € 2.655 tot € 3.982

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Zuidoost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Zuidoost. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Zuidoost schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Veenendaal

Verken ook de verschillende buurten binnen Veenendaal om je opties te vergelijken:

West

In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 14 actieve makelaars.

Noordoost

In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 554.750, 10 actieve makelaars.

Noordwest

In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 8 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 539.250, 8 actieve makelaars.

Zuidoost

In deze wijk zijn 9 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 539.500, 6 actieve makelaars.

Makelaars in Zuidoost, Veenendaal