West, Veenendaal Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk West in Veenendaal, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt West, Veenendaal in cijfers

Wijk West heeft de afgelopen periode 35 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 450.000. Met een gemiddelde prijs van 4.591 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Veenendaal.

Kerngegevens wijk West

• Mediane woningprijs: € 450.000
• Prijs per vierkante meter: 4.591 m²
• Aantal verkopen: 35 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 14 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 133 m²

Marktpositie binnen Veenendaal

Wijk West positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Veenendaal:

• Prijsverhouding: € 450.000 (wijk) tegenover € 499.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 35 van de 920 verkopen in Veenendaal
• Makelaars: 14 van 19 makelaars actief in Veenendaal

Prijssegmenten in West

De woningverkopen in wijk West verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 21 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 10 verkopen
• Top segment (boven €1M): 3 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk West biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 35 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 27 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk West:

• A-energielabels: 12 woningen
• B en C-energielabels: 21 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk West kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 21 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in West

De top 3 makelaars in wijk West op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Verkocht 800 huizen

Ditters Makelaars

Verkocht 624 huizen

Meer Makelaar

Verkocht 20 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in West

Bij de verkoop van je woning in wijk West kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.875 tot € 7.637
• Aankoopbegeleiding: € 2.937 tot € 4.406

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk West en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Veenendaal

Verken ook de verschillende buurten binnen Veenendaal om je opties te vergelijken: