Centrum, Veenendaal Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Centrum in Veenendaal, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Centrum, Veenendaal in cijfers

Wijk Centrum heeft de afgelopen periode 13 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 539.000. Met een gemiddelde prijs van 4.161 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Veenendaal.

Kerngegevens wijk Centrum

• Mediane woningprijs: € 539.000
• Prijs per vierkante meter: 4.161 m²
• Aantal verkopen: 13 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 8 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 121 m²

Marktpositie binnen Veenendaal

Wijk Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Veenendaal:

• Prijsverhouding: € 539.000 (wijk) tegenover € 499.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 13 van de 920 verkopen in Veenendaal
• Makelaars: 8 van 19 makelaars actief in Veenendaal

Prijssegmenten in Centrum

De woningverkopen in wijk Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 6 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Centrum biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 13 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 9 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Centrum:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 10 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Centrum kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 7 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Centrum

De top 3 makelaars in wijk Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Verkocht 280 huizen

Ditters Makelaars

Verkocht 78 huizen

Beumer

Verkocht 74 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Centrum kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.029 tot € 6.538
• Aankoopbegeleiding: € 2.514 tot € 3.772

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Veenendaal

Verken ook de verschillende buurten binnen Veenendaal om je opties te vergelijken: