Houten Zuid-Oost, Houten Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Houten Zuid-Oost in Houten, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Houten Zuid-Oost, Houten in cijfers

Wijk Houten Zuid-Oost heeft de afgelopen periode 50 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 595.000. Met een gemiddelde prijs van 4.929 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Houten.

Kerngegevens wijk Houten Zuid-Oost

• Mediane woningprijs: € 595.000
• Prijs per vierkante meter: 4.929 m²
• Aantal verkopen: 50 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 132 m²

Marktpositie binnen Houten

Wijk Houten Zuid-Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Houten:

• Prijsverhouding: € 595.000 (wijk) tegenover € 585.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 50 van de 858 verkopen in Houten
• Makelaars: 12 van 19 makelaars actief in Houten

Prijssegmenten in Houten Zuid-Oost

De woningverkopen in wijk Houten Zuid-Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 28 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 21 verkopen
• Top segment (boven €1M): 3 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Houten Zuid-Oost biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 50 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 40 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 10 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Houten Zuid-Oost:

• A-energielabels: 41 woningen
• B en C-energielabels: 8 woningen
• D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Houten Zuid-Oost kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 18 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 36 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Houten Zuid-Oost

De top 3 makelaars in wijk Houten Zuid-Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

De Keizer makelaars

Verkocht 3016 huizen

Hiele & Dalsem Makelaardij

Verkocht 1849 huizen

Brecheisen Makelaars

Verkocht 336 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Houten Zuid-Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Houten Zuid-Oost kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 6.513 tot € 8.466
• Aankoopbegeleiding: € 3.256 tot € 4.884

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Houten Zuid-Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Houten

Verken ook de verschillende buurten binnen Houten om je opties te vergelijken: