Makelaars in buurt Eemdal-Noord

Welkom bij het complete overzicht van makelaars en woningmarktinformatie voor buurt Eemdal-Noord in Baarn, Utrecht. Deze buurt kenmerkt zich door zijn unieke woningaanbod en lokale marktdynamiek.

Actuele woningmarkt Eemdal-Noord

In buurt Eemdal-Noord zijn de afgelopen periode 47 woningen verkocht met een mediane verkoopprijs van € 498.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter bedraagt 5.151 m², wat deze buurt positioneert binnen de lokale markt van Baarn.

Marktkarakteristieken

• Mediane verkoopprijs: € 498.500
• Prijs per m²: 5.151 m²
• Verkochte woningen: 47 in de afgelopen periode
• Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woninggrootte: 108 m²

Vergelijking met Baarn

Buurt Eemdal-Noord presteert als volgt ten opzichte van het gemiddelde in Baarn:

• Prijsverschil: € 581.500 (stad gemiddelde) vs € 498.500 (buurt)
• Marktaandeel: 47 van 470 verkopen in Baarn
• Makelaars: 12 van 17 actieve makelaars in de stad

Prijsklassen in Eemdal-Noord

De woningverkopen in Eemdal-Noord zijn als volgt verdeeld over prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen
• €200.000 - €400.000: 3 woningen
• €400.000 - €600.000: 33 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 11 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen

Woningkenmerken in Eemdal-Noord

Woningtypes

In Eemdal-Noord vind je een mix van woningtypes:

• Eengezinswoningen: 47 woningen
• Appartementen: 0 woningen

Woninggroottes

• Klein (onder 75m²): 5 woningen
• Middel (75-150m²): 40 woningen
• Groot (boven 150m²): 2 woningen

Energielabels

De verdeling van energielabels in Eemdal-Noord:

• A-labels: 10 woningen
• B en C-labels: 19 woningen
• D t/m G-labels: 17 woningen

Verkoopsnelheid in Eemdal-Noord

• Mediane verkooptijd: 22 dagen
• Snel verkocht (binnen week): 1 woningen
• Binnen een maand: 32 woningen
• Langer dan 3 maanden: 2 woningen

Top 3 makelaars in Eemdal-Noord

De best presterende makelaars in buurt Eemdal-Noord op basis van aantal verkopen en marktkennis:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Floor Makelaardij o.g.

Verkocht 2537 huizen

Van Berkum Makelaars b.v.

Verkocht 132 huizen

Makelaarsland

Verkocht 130 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Makelaarskosten in Eemdal-Noord

Voor de verkoop van een woning in Eemdal-Noord kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.456 en € 7.092. Voor aankoopbegeleiding liggen de kosten tussen € 2.728 en € 4.092.

Deze tarieven zijn gebaseerd op de lokale marktprijzen in Eemdal-Noord en kunnen variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Baarn

Bekijk ook andere interessante wijken in Baarn voor een volledig overzicht van je mogelijkheden: