Zielhorst, Amersfoort Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Zielhorst in Amersfoort, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Zielhorst, Amersfoort in cijfers

Wijk Zielhorst heeft de afgelopen periode 30 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 475.000. Met een gemiddelde prijs van 4.463 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Amersfoort.

Kerngegevens wijk Zielhorst

• Mediane woningprijs: € 475.000
• Prijs per vierkante meter: 4.463 m²
• Aantal verkopen: 30 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 19 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 118 m²

Marktpositie binnen Amersfoort

Wijk Zielhorst positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Amersfoort:

• Prijsverhouding: € 475.000 (wijk) tegenover € 550.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 30 van de 7.582 verkopen in Amersfoort
• Makelaars: 19 van 52 makelaars actief in Amersfoort

Prijssegmenten in Zielhorst

De woningverkopen in wijk Zielhorst verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 24 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Zielhorst biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 30 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 26 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Zielhorst:

• A-energielabels: 17 woningen
• B en C-energielabels: 13 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Zielhorst kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 18 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 30 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Zielhorst

De top 3 makelaars in wijk Zielhorst op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Makelaardij de Parel

Verkocht 588 huizen

Hendriks Makelaardij

Verkocht 518 huizen

Beumer

Verkocht 148 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Zielhorst

Bij de verkoop van je woning in wijk Zielhorst kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.226 tot € 6.793
• Aankoopbegeleiding: € 2.613 tot € 3.919

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Zielhorst en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Amersfoort

Verken ook de verschillende buurten binnen Amersfoort om je opties te vergelijken: