Wipstrik, Zwolle Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Wipstrik in Zwolle, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Wipstrik, Zwolle in cijfers

Wijk Wipstrik heeft de afgelopen periode 30 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 530.000. Met een gemiddelde prijs van 4.816 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zwolle.

Kerngegevens wijk Wipstrik

• Mediane woningprijs: € 530.000
• Prijs per vierkante meter: 4.816 m²
• Aantal verkopen: 30 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 108 m²

Marktpositie binnen Zwolle

Wijk Wipstrik positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zwolle:

• Prijsverhouding: € 530.000 (wijk) tegenover € 440.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 30 van de 13.857 verkopen in Zwolle
• Makelaars: 12 van 46 makelaars actief in Zwolle

Prijssegmenten in Wipstrik

De woningverkopen in wijk Wipstrik verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 8 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 13 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 9 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Wipstrik biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 30 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 4 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 24 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Wipstrik:

• A-energielabels: 4 woningen
• B en C-energielabels: 14 woningen
• D tot G-energielabels: 12 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Wipstrik kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 24 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Wipstrik

De top 3 makelaars in wijk Wipstrik op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Edwin van Vilsteren Makelaars

Verkocht 476 huizen

ZuidZijde Makelaars

Verkocht 129 huizen

Karssen Makelaars

Verkocht 110 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Wipstrik

Bij de verkoop van je woning in wijk Wipstrik kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.182 tot € 6.737
• Aankoopbegeleiding: € 2.591 tot € 3.886

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Wipstrik en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Zwolle

Verken ook de verschillende buurten binnen Zwolle om je opties te vergelijken: