Aa-landen, Zwolle Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Aa-landen in Zwolle, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Aa-landen, Zwolle in cijfers

Wijk Aa-landen heeft de afgelopen periode 16 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 427.000. Met een gemiddelde prijs van 3.854 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zwolle.

Kerngegevens wijk Aa-landen

• Mediane woningprijs: € 427.000
• Prijs per vierkante meter: 3.854 m²
• Aantal verkopen: 16 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 146 m²

Marktpositie binnen Zwolle

Wijk Aa-landen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zwolle:

• Prijsverhouding: € 427.000 (wijk) tegenover € 440.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 16 van de 13.857 verkopen in Zwolle
• Makelaars: 12 van 46 makelaars actief in Zwolle

Prijssegmenten in Aa-landen

De woningverkopen in wijk Aa-landen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 4 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Aa-landen biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 16 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 14 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Aa-landen:

• A-energielabels: 7 woningen
• B en C-energielabels: 6 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Aa-landen kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 11 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Aa-landen

De top 3 makelaars in wijk Aa-landen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Edwin van Vilsteren Makelaars

Verkocht 272 huizen

Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Verkocht 220 huizen

Karssen Makelaars

Verkocht 154 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Aa-landen

Bij de verkoop van je woning in wijk Aa-landen kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.298 tot € 6.887
• Aankoopbegeleiding: € 2.649 tot € 3.973

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Aa-landen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Zwolle

Verken ook de verschillende buurten binnen Zwolle om je opties te vergelijken: