Stadsrand Rijssen Zuid, Rijssen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Stadsrand Rijssen Zuid in Rijssen, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Stadsrand Rijssen Zuid, Rijssen in cijfers

Wijk Stadsrand Rijssen Zuid heeft de afgelopen periode 29 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 425.000. Met een gemiddelde prijs van 3.336 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rijssen.

Kerngegevens wijk Stadsrand Rijssen Zuid

• Mediane woningprijs: € 425.000
• Prijs per vierkante meter: 3.336 m²
• Aantal verkopen: 29 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 141 m²

Marktpositie binnen Rijssen

Wijk Stadsrand Rijssen Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rijssen:

• Prijsverhouding: € 425.000 (wijk) tegenover € 392.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 29 van de 344 verkopen in Rijssen
• Makelaars: 6 van 10 makelaars actief in Rijssen

Prijssegmenten in Stadsrand Rijssen Zuid

De woningverkopen in wijk Stadsrand Rijssen Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 13 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 11 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Stadsrand Rijssen Zuid biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 29 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 19 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 9 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Stadsrand Rijssen Zuid:

• A-energielabels: 9 woningen
• B en C-energielabels: 16 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Stadsrand Rijssen Zuid kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 16 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 8 woningen

Leidende makelaars in Stadsrand Rijssen Zuid

De top 3 makelaars in wijk Stadsrand Rijssen Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

DAAN Makelaardij B.V.

Verkocht 703 huizen

Otten & Flim Makelaardij

Verkocht 660 huizen

Ons Hoes

Verkocht 80 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Stadsrand Rijssen Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Stadsrand Rijssen Zuid kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.673 tot € 6.075
• Aankoopbegeleiding: € 2.337 tot € 3.505

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Stadsrand Rijssen Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Rijssen

Verken ook de verschillende buurten binnen Rijssen om je opties te vergelijken: