Makelaars in Rijssen
Vergelijk 17 makelaars in Rijssen op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 423.000 · Verkooptijd 20 dagen · Courtage € 4.229 - € 5.498.
De beste makelaars in Rijssen in 2026 zijn Otten & Flim Makelaardij (42 verkocht), Daan Makelaars (22 verkocht) en Ten Hove Makelaardij & Taxaties (9 verkocht). In totaal zijn 17 makelaars actief in Rijssen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 423.000 is en woningen gemiddeld in 20 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Rijssen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Veeneslagen Oost, Plan Zuid en De Mors en Plaagslagen.
Woningmarkt Rijssen
gemiddelde vraagprijs
- € 3.385
- Prijs per m²
- 20 dagen
- Gem. verkooptijd
- 250
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 17 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Rijssen
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Rijssen. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Rijssen
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Rijssen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Rijssen
Bij de verkoop van een woning in Rijssen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.229 en € 5.498 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 387.000) | Bij gem. prijs (€ 423.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.870 | € 4.230 |
| 1,2% | € 4.644 | € 5.076 |
| 1,5% | € 5.805 | € 6.345 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Rijssen
Bij de aankoop van een woning in Rijssen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.115 en € 3.172 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 387.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.115 - € 3.172 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Rijssen.
Recent verkochte huizen Rijssen
In Rijssen zijn het afgelopen jaar 250 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 423.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.385 en de mediane verkooptijd bedraagt 20 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Broedersdijk 63 19 dec 2025 | € 250.000 € 2.809/m² |
Johannes Vermeerstraat 33 19 dec 2025 | € 299.000 € 3.398/m² |
De Stroekeld 110 12 dec 2025 | € 369.000 € 3.583/m² |
Dennenlaan 51 11 dec 2025 | € 379.000 € 3.132/m² |
Zuiderstraat 19 11 dec 2025 | € 285.000 € 3.654/m² |
Dannenberg 17 10 dec 2025 | € 450.000 € 4.327/m² |
Roelf Bosmastraat 9-A 9 dec 2025 | € 349.000 € 3.422/m² |
Smittenbelt 11 9 dec 2025 | € 359.000 € 3.095/m² |
Vennekesgaarden 24 8 dec 2025 | € 270.000 € 3.506/m² |
Meindert Hobbemastraat 6 5 dec 2025 | € 485.000 € 3.819/m² |
Rozengaarde 95 5 dec 2025 | € 345.000 € 3.080/m² |
De Höfte 36 5 dec 2025 | € 399.000 € 6.138/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 20 dagen
- 21 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Rijssen
28% van de verkochte woningen in Rijssen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.531 per m² op — dat is € 127/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.404/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 64 | € 3.531 |
B | 42 | € 3.388 |
C | 61 | € 3.267 |
D | 21 | € 3.499 |
E | 5 | € 3.335 |
F | 10 | € 3.022 |
G | 3 | € 4.451 |
Gebaseerd op 206 verkochte woningen in Rijssen · Bijgewerkt april 2026
Populaire buurten in Rijssen
De woningmarkt in Rijssen is verdeeld over verschillende wijken zoals Stadsrand Rijssen Noord en Stadsrand Rijssen Zuid, met populaire buurten waaronder Veeneslagen Oost en Plan Zuid. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Rijssen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Rijssen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 17 makelaars actief geweest in Rijssen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 250 woningen verkocht in Rijssen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.