De Thij, Oldenzaal Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk De Thij in Oldenzaal, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt De Thij, Oldenzaal in cijfers

Wijk De Thij heeft de afgelopen periode 20 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 293.500. Met een gemiddelde prijs van 2.922 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Oldenzaal.

Kerngegevens wijk De Thij

Mediane woningprijs: € 293.500
Prijs per vierkante meter: 2.922 m²
Aantal verkopen: 20 woningen verkocht
Actieve makelaars: 4 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 133 m²

Marktpositie binnen Oldenzaal

Wijk De Thij positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Oldenzaal:

Prijsverhouding: € 293.500 (wijk) tegenover € 365.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 20 van de 520 verkopen in Oldenzaal
Makelaars: 4 van 8 makelaars actief in Oldenzaal

Prijssegmenten in De Thij

De woningverkopen in wijk De Thij verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 14 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 4 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk De Thij biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 20 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 15 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk De Thij:

A-energielabels: 3 woningen
B en C-energielabels: 10 woningen
D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk De Thij kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 12 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in De Thij

De top 3 makelaars in wijk De Thij op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in De Thij

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

HOME makelaars

Verkocht 17 huizen

Silderhuis Makelaardij

Verkocht 1 huizen

De Hooge Lutte Makelaardij EXTRA Makelaars

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Burbach Makelaars (1)

Kosten en tarieven in De Thij

Bij de verkoop van je woning in wijk De Thij kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.876 tot € 5.038
Aankoopbegeleiding: € 1.938 tot € 2.907

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk De Thij en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk De Thij. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk De Thij schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Oldenzaal

Verken ook de verschillende buurten binnen Oldenzaal om je opties te vergelijken:

De Graven Es

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.500, 5 actieve makelaars.

De Thij

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 293.500, 4 actieve makelaars.

Glinde-Hooiland

In deze wijk zijn 14 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 327.000, 3 actieve makelaars.

Zuid-Berghuizen

In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 347.000, 2 actieve makelaars.

Haerbroek-Scholtenhoek

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 2 actieve makelaars.

Makelaars in De Thij, Oldenzaal