Beste Makelaars Oldenzaal (2026) — Vergelijk 32+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Oldenzaal in 2026 zijn
Een makelaar in Oldenzaal helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 453.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.532
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 358
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Oldenzaal
De woningmarkt in Oldenzaal bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 128m². De gemiddelde vraagprijs is € 453.000, met een mediane verkoopprijs van € 398.000 en een vierkante meterprijs van € 3.532.
Prijsklassen in Oldenzaal
De woningmarkt in Oldenzaal toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Oldenzaal bedraagt 128m². Er zijn 11 woningen kleiner dan 75m² en 77 woningen groter dan 150m².
Met 358 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Oldenzaal
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Oldenzaal? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Oldenzaal. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat HOME makelaars, KockvanBenthem Makelaars, Snelder Zijlstra by Tim Kreffer de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Oldenzaal, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Oldenzaal duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Oldenzaal
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Oldenzaal:
Recent verkochte huizen Oldenzaal
In Oldenzaal zijn het afgelopen jaar 358 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 453.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.532 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Zilverschoon 220 15 jan 2026 | € 390.000 € 3.250/m² |
Roveniusstraat 5 12 jan 2026 | € 598.000 € 4.124/m² |
Meeuwenstraat 22 8 jan 2026 | € 345.000 € 3.833/m² |
Bentinckstraat 105 8 jan 2026 | € 389.000 € 3.851/m² |
Asterstraat 23 26 dec 2025 | € 279.000 € 3.875/m² |
Erve Klöpper 53 20 dec 2025 | € 349.000 € 3.793/m² |
Piet Heinstraat 3 18 dec 2025 | € 345.000 € 4.012/m² |
Morslaan 103 18 dec 2025 | € 298.000 € 3.311/m² |
Dravik 24 16 dec 2025 | € 505.000 € 3.582/m² |
Vlier 34 15 dec 2025 | € 345.000 € 3.450/m² |
Hunenveldlaan 194 15 dec 2025 | € 349.000 € 2.458/m² |
Zadelmaker 55 10 dec 2025 | € 415.000 € 3.294/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 36 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oldenzaal
23% van de verkochte woningen in Oldenzaal heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.638 per m² op — dat is € 157/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.481/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 78 | € 3.638 |
B | 57 | € 3.537 |
C | 96 | € 3.401 |
D | 39 | € 3.261 |
E | 24 | € 3.497 |
F | 10 | € 3.739 |
G | 7 | € 3.182 |
Gebaseerd op 311 verkochte woningen in Oldenzaal · Bijgewerkt februari 2026
Populaire buurten in Oldenzaal
De woningmarkt in Oldenzaal is verdeeld over verschillende wijken zoals De Graven Es en De Thij, met populaire buurten waaronder De Graven Es en De Thij. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Oldenzaal? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Oldenzaal. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Oldenzaal
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Oldenzaal
Bij de verkoop van een woning in Oldenzaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.535 en € 5.895 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 398.000) | Bij gem. prijs (€ 453.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.980 | € 4.530 |
| 1,2% | € 4.776 | € 5.436 |
| 1,5% | € 5.970 | € 6.795 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Oldenzaal
Bij de aankoop van een woning in Oldenzaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.267 en € 3.401 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 398.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.267 - € 3.401 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oldenzaal.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Oldenzaal:In de afgelopen 12 maanden zijn er 32 makelaars actief geweest in Oldenzaal. Deze makelaars hebben gezamenlijk 358 woningen verkocht in Oldenzaal.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Oldenzaal
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Oldenzaal.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig