Makelaars Oldenzaal: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Oldenzaal, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 20 makelaars actief geweest in Oldenzaal. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Oldenzaal helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Oldenzaal zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 415.000
- Prijs per m²
- € 3.342
- Makelaars actief in Oldenzaal
- 20
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 864
Actuele huizenmarkt Oldenzaal
De woningmarkt in Oldenzaal bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 124m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 415.000, met een mediane verkoopprijs van € 392.000 en een vierkante meterprijs van € 3.342.
Prijsklassen in Oldenzaal
De woningmarkt in Oldenzaal toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Oldenzaal bedraagt 124m². Er zijn 24 woningen kleiner dan 75m² en 48 woningen groter dan 150m².
Met 864 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Oldenzaal
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Oldenzaal? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Oldenzaal. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat HOME makelaars, Snelder Zijlstra Makelaars, De Hooge Lutte Makelaardij EXTRA Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Oldenzaal, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Oldenzaal duurt het gemiddeld 23 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Oldenzaal
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Oldenzaal:
Marktanalyse Oldenzaal
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 8 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 88 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 485.643.
- A-labels: 112 woningen (13%)
- B en C-labels: 232 woningen
- D t/m G-labels: 128 woningen
Populaire buurten in Oldenzaal
De woningmarkt in Oldenzaal is verdeeld over verschillende wijken zoals De Graven Es en De Thij, met populaire buurten waaronder De Graven Es en De Thij. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Oldenzaal? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Oldenzaal. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Oldenzaal
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Oldenzaal
Bij de verkoop van een woning in Oldenzaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.151 en € 5.396 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 392.000) | Bij gem. prijs (€ 415.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.920 | € 4.150 |
| 1,2% | € 4.704 | € 4.980 |
| 1,5% | € 5.880 | € 6.225 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Oldenzaal
Bij de aankoop van een woning in Oldenzaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.075 en € 3.113 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 392.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.075 - € 3.113 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oldenzaal.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Oldenzaal:In de afgelopen 12 maanden zijn er 20 makelaars actief geweest in Oldenzaal. Deze makelaars hebben gezamenlijk 864 woningen verkocht in Oldenzaal.
Vergelijk alle makelaars in Oldenzaal
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Oldenzaal.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig