Makelaars in Oldenzaal
Vergelijk 23 makelaars in Oldenzaal op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 449.000 · Verkooptijd 23 dagen · Courtage € 4.493 - € 5.841.
De beste makelaars in Oldenzaal in 2026 zijn KockvanBenthem Makelaars (55 verkocht), Snelder Zijlstra by Tim Kreffer (18 verkocht) en HOME makelaars (21 verkocht). In totaal zijn 23 makelaars actief in Oldenzaal, waar de gemiddelde verkoopprijs € 449.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oldenzaal helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als De Graven Es, Glinde-Hooiland, De Thij, Haerbroek-Scholtenhoek en Zuid-Berghuizen.
Woningmarkt Oldenzaal
gemiddelde vraagprijs
- € 3.553
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 152
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 23 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Oldenzaal
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Oldenzaal. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Oldenzaal
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Oldenzaal
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Oldenzaal
Bij de verkoop van een woning in Oldenzaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.493 en € 5.841 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 395.000) | Bij gem. prijs (€ 449.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.950 | € 4.490 |
| 1,2% | € 4.740 | € 5.388 |
| 1,5% | € 5.925 | € 6.735 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Oldenzaal
Bij de aankoop van een woning in Oldenzaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.247 en € 3.370 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 395.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.247 - € 3.370 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oldenzaal.
Recent verkochte huizen Oldenzaal
In Oldenzaal zijn het afgelopen jaar 152 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 449.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.553 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
2 onder 1 kapwoning (Bouwnr. #025) 8 sep 2026 | € 635.000 € 4.071/m² |
Hoekwoning (Bouwnr. #014) 27 aug 2026 | € 540.000 € 3.600/m² |
Oude Rossumerstraat 3 26 aug 2026 | € 499.000 € 3.724/m² |
Engelwortel 60 12 aug 2026 | € 395.000 € 3.591/m² |
Hoekwoning (Bouwnr. #001) 27 jul 2026 | € 540.000 € 3.600/m² |
Tussenwoning (Bouwnr. #019) 27 jul 2026 | € 445.000 € 3.346/m² |
Hunenborglaan 162 14 jul 2026 | € 318.000 € 3.419/m² |
Leeuwebek 34 9 jul 2026 | € 389.000 € 3.215/m² |
Haerstraat 36-AP2 24 jun 2026 | € 525.000 € 5.048/m² |
Zilverschoon 226 22 jun 2026 | € 385.000 € 3.500/m² |
Bijvanckstraat 6 19 jun 2026 | € 639.000 € 5.809/m² |
Engelwortel 44 18 jun 2026 | € 389.000 € 3.412/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 8 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oldenzaal
24% van de verkochte woningen in Oldenzaal heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.655 per m² op — dat is € 178/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.477/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 36 | € 3.655 |
B | 22 | € 3.822 |
C | 41 | € 3.265 |
D | 13 | € 3.118 |
E | 10 | € 3.285 |
F | 5 | € 3.809 |
G | 2 | € 3.272 |
Gebaseerd op 129 verkochte woningen in Oldenzaal · Bijgewerkt september 2026
Populaire buurten in Oldenzaal
De woningmarkt in Oldenzaal is verdeeld over verschillende wijken zoals De Graven Es en Glinde-Hooiland, met populaire buurten waaronder De Graven Es en Glinde-Hooiland. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Oldenzaal? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Oldenzaal. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.