Beste makelaars in Oldenzaal

De beste makelaars in Oldenzaal in 2026 zijn KockvanBenthem Makelaars (33 verkocht), HOME makelaars (14 verkocht) en Snelder Zijlstra by Tim Kreffer (7 verkocht). In totaal zijn 20 makelaars actief in Oldenzaal, waar de gemiddelde verkoopprijs € 444.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Oldenzaal helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als De Graven Es, De Thij, Glinde-Hooiland, Haerbroek-Scholtenhoek en Zuid-Berghuizen.

Woningmarkt in Oldenzaal

Oldenzaal heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 31% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Duurzaam wonen: 31% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.

Prijsklassen in Oldenzaal

De beste makelaars van Oldenzaal in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Oldenzaal. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 3 van 20 makelaars in Oldenzaal

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 24 dagen te koop in Oldenzaal · 20 actieve makelaars

1

KockvanBenthem Makelaars

33 verkocht · 33 dgn · 15% prijsverlaging

grensgebied Nederland-Duitsland · complexe transacties · internationale woningkoop

Bisschopstraat 18, Oldenzaal · 65 te koop · Funda 9,3 (77)

In de regio Twente, met name in de Lutte, staat KockvanBenthem Makelaars bekend als een betrouwbare en ervaren speler op de lokale woningmarkt.

4.1 (50 reviews)

80/100

4.1 (50)

2

HOME makelaars

14 verkocht · 30 dgn · 7% prijsverlaging

Aankoop eerste woning · Woningverkoop · Bod- en prijsbepaling

Steenstraat 56, Oldenzaal · 50 te koop · Funda 9,3 (113)

In Oldenzaal vind je HOME makelaars, een makelaarskantoor dat zich onderscheidt door zijn team van Top Ranked Agents.

4.5 (51 reviews)

86/100

4.5 (51)

3

Snelder Zijlstra by Tim Kreffer

7 verkocht · 25 dgn · 0% prijsverlaging

Woningverkoop · Snelle verkoopprocessen · Eerste woningkoop

Hoedemakerplein 1, Enschede · 150 te koop · Funda 9,3 (124)

Snelder Zijlstra Makelaars heeft een team van meer dan 50 specialisten staan.

4.6 (304 reviews)

92/100

4.6 (304)

Makelaarskosten in Oldenzaal

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Oldenzaal kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Oldenzaal

Bij de verkoop van een woning in Oldenzaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.435 en € 5.766 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Oldenzaal

Zoek je een aankoopmakelaar in Oldenzaal? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• HOME makelaars – Aankoop eerste woning (4.5 ★, 51 reviews)
• Snelder Zijlstra by Tim Kreffer – Eerste woningkoop, Aankoop begeleiding (4.6 ★, 304 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Oldenzaal

Bij de aankoop van een woning in Oldenzaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.218 en € 3.326 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oldenzaal.

Recent verkochte huizen Oldenzaal

In Oldenzaal zijn het afgelopen jaar 134 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 444.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.556 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 24 dagen
• 6 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Oldenzaal

Populaire buurten in Oldenzaal

De woningmarkt in Oldenzaal is verdeeld over verschillende wijken zoals De Graven Es en De Thij, met populaire buurten waaronder De Graven Es en De Thij. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Oldenzaal? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Oldenzaal. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis