Schelfhorst, Almelo Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Schelfhorst in Almelo, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Schelfhorst, Almelo in cijfers

Wijk Schelfhorst heeft de afgelopen periode 20 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 292.250. Met een gemiddelde prijs van 2.500 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Almelo.

Kerngegevens wijk Schelfhorst

• Mediane woningprijs: € 292.250
• Prijs per vierkante meter: 2.500 m²
• Aantal verkopen: 20 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 127 m²

Marktpositie binnen Almelo

Wijk Schelfhorst positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Almelo:

• Prijsverhouding: € 292.250 (wijk) tegenover € 300.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 20 van de 1.925 verkopen in Almelo
• Makelaars: 9 van 33 makelaars actief in Almelo

Prijssegmenten in Schelfhorst

De woningverkopen in wijk Schelfhorst verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 1 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 17 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Schelfhorst biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 20 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 18 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Schelfhorst:

• A-energielabels: 2 woningen
• B en C-energielabels: 15 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Schelfhorst kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 13 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Schelfhorst

De top 3 makelaars in wijk Schelfhorst op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Team Sanders Makelaars

Verkocht 1024 huizen

Plaggemars Makelaars o.g.

Verkocht 119 huizen

marijke. makelaardij

Verkocht 78 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Schelfhorst

Bij de verkoop van je woning in wijk Schelfhorst kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.178 tot € 4.131
• Aankoopbegeleiding: € 1.589 tot € 2.383

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Schelfhorst en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Almelo

Verken ook de verschillende buurten binnen Almelo om je opties te vergelijken: