Makelaars Almelo: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Almelo, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 47 makelaars actief geweest in Almelo. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Almelo helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Nijrees, Schelfhorst Zuidoost, Arendsboer en omgeving Noord, Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost en Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Almelo zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 334.000
- Prijs per m²
- € 2.824
- Makelaars actief in Almelo
- 47
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 198
Actuele huizenmarkt Almelo
De woningmarkt in Almelo bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 118m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 334.000, met een mediane verkoopprijs van € 300.000 en een vierkante meterprijs van € 2.824.
Prijsklassen in Almelo
De woningmarkt in Almelo toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Almelo bedraagt 118m². Er zijn 99 woningen kleiner dan 75m² en 330 woningen groter dan 150m².
Met 3927 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Almelo
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Almelo? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Almelo. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Team Sanders Makelaars, Kamphuis Makelaars, de nummer 1 van Almelo., Schakel Makelaars Almelo de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Almelo, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Almelo duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Almelo
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Almelo:
Marktanalyse Almelo
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 110 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 242 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 14% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 426.323.
- A-labels: 561 woningen (14%)
- B en C-labels: 1.045 woningen
- D t/m G-labels: 902 woningen
Populaire buurten in Almelo
De woningmarkt in Almelo is verdeeld over verschillende wijken zoals Windmolenbroek en Schelfhorst, met populaire buurten waaronder Nijrees en Schelfhorst Zuidoost. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Almelo? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Almelo. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Almelo
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Almelo
Bij de verkoop van een woning in Almelo kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.342 en € 4.345 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 300.000) | Bij gem. prijs (€ 334.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.000 | € 3.340 |
| 1,2% | € 3.600 | € 4.008 |
| 1,5% | € 4.500 | € 5.010 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Almelo
Bij de aankoop van een woning in Almelo kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.671 en € 2.507 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 300.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.671 - € 2.507 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Almelo.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Almelo:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Almelo
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Almelo.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig