Makelaars in Almelo
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Almelo, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 36 makelaars actief geweest in Almelo. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Almelo helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Nijrees, Schelfhorst Zuidoost, Arendsboer en omgeving Noord.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Almelo zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 326.000
- Prijs per m²
- € 2.771
- Makelaars actief in Almelo
- 36
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 253
Actuele huizenmarkt Almelo
Almelo kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 118m².
In Almelo is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 326.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 299.750, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.771.
Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen.
Prijsklassen in Almelo
De woningmarkt in Almelo toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 220 woningen (10%)
- €200.000 - €400.000: 1.606 woningen
- €400.000 - €600.000: 308 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 66 woningen
- Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)
Woningkenmerken
In Almelo hebben 19% van de woningen een A-energielabel, terwijl 517 woningen nog een D-G label hebben. Van de 77 recent verkochte woningen vond 4% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 118m², waarbij 66 woningen kleiner zijn dan 75m² en 242 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Almelo
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Almelo? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Almelo. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Team Sanders Makelaars, marijke. makelaardij, Plaggemars Makelaars o.g. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Almelo, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Almelo duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 36 makelaars in Almelo
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Almelo
Verkoopsnelheid
In Almelo verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 77 woningen (4%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 24 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 19% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Almelo:
- A-labels (A t/m A++++): 418 woningen (19%)
- B en C-labels: 748 woningen
- D t/m G-labels: 517 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Almelo
De woningmarkt in Almelo is verdeeld over verschillende wijken zoals Windmolenbroek en Schelfhorst, met populaire buurten waaronder Nijrees en Schelfhorst Zuidoost. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Almelo? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Almelo. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Almelo
Bij de verkoop van een woning in Almelo kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.263 en € 4.241 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.631 en € 2.447.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Almelo.
Vergelijk alle makelaars in Almelo
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Almelo.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig