Poelenburg, Zaandam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Poelenburg in Zaandam, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Poelenburg, Zaandam in cijfers

Wijk Poelenburg heeft de afgelopen periode 10 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 479.500. Met een gemiddelde prijs van 3.719 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zaandam.

Kerngegevens wijk Poelenburg

• Mediane woningprijs: € 479.500
• Prijs per vierkante meter: 3.719 m²
• Aantal verkopen: 10 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 133 m²

Marktpositie binnen Zaandam

Wijk Poelenburg positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zaandam:

• Prijsverhouding: € 479.500 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 10 van de 1.840 verkopen in Zaandam
• Makelaars: 9 van 50 makelaars actief in Zaandam

Prijssegmenten in Poelenburg

De woningverkopen in wijk Poelenburg verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 3 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Poelenburg biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 10 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 9 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Poelenburg:

• A-energielabels: 2 woningen
• B en C-energielabels: 6 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Poelenburg kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 31 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 5 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Poelenburg

De top 3 makelaars in wijk Poelenburg op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Saen Garantiemakelaars

Verkocht 180 huizen

Thijssen Makelaardij

Verkocht 108 huizen

KRK Makelaars

Verkocht 44 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Poelenburg

Bij de verkoop van je woning in wijk Poelenburg kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.988 tot € 6.484
• Aankoopbegeleiding: € 2.494 tot € 3.741

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Poelenburg en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Zaandam

Verken ook de verschillende buurten binnen Zaandam om je opties te vergelijken: