Makelaars Zaandam: Vergelijk 80 Makelaars & Tarieven
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Zaandam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 57 makelaars actief geweest in Zaandam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Zaandam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Westerwatering Noord, Schilders- en Waddenbuurt, Burgemeestersbuurt, Rosmolenbuurt Oost en Hoornseveld.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Zaandam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 456.000
- Prijs per m²
- € 4.257
- Makelaars actief in Zaandam
- 57
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 230
Actuele huizenmarkt Zaandam
De woningmarkt in Zaandam bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 107m². De gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden is € 456.000, met een mediane verkoopprijs van € 442.500 en een vierkante meterprijs van € 4.257.
Prijsklassen in Zaandam
De woningmarkt in Zaandam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Zaandam bedraagt 107m². Er zijn 200 woningen kleiner dan 75m² en 100 woningen groter dan 150m².
Met 2540 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Zaandam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Zaandam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Zaandam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Bert van Vulpen makelaars + hypotheken, Saen Garantiemakelaars, Thijssen Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Zaandam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Zaandam duurt het gemiddeld 31 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Zaandam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Zaandam:
Marktanalyse Zaandam
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 10 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 31 dagen
- 280 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels
Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor € 483.912.
- A-labels: 340 woningen (13%)
- B en C-labels: 830 woningen
- D t/m G-labels: 520 woningen
Populaire buurten in Zaandam
De woningmarkt in Zaandam is verdeeld over verschillende wijken zoals Nieuw West en Zaandam Zuid, met populaire buurten waaronder Westerwatering Noord en Schilders- en Waddenbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Zaandam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Zaandam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Zaandam
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Zaandam
Bij de verkoop van een woning in Zaandam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.564 en € 5.933 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 442.500) | Bij gem. prijs (€ 456.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.425 | € 4.560 |
| 1,2% | € 5.310 | € 5.472 |
| 1,5% | € 6.638 | € 6.840 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Zaandam
Bij de aankoop van een woning in Zaandam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.282 en € 3.423 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 442.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.282 - € 3.423 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zaandam.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Zaandam:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Vergelijk alle makelaars in Zaandam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Zaandam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig