Kogerveldwijk, Zaandam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kogerveldwijk in Zaandam, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kogerveldwijk, Zaandam in cijfers

Wijk Kogerveldwijk heeft de afgelopen periode 7 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 365.000. Met een gemiddelde prijs van 3.992 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zaandam.

Kerngegevens wijk Kogerveldwijk

• Mediane woningprijs: € 365.000
• Prijs per vierkante meter: 3.992 m²
• Aantal verkopen: 7 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 92 m²

Marktpositie binnen Zaandam

Wijk Kogerveldwijk positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zaandam:

• Prijsverhouding: € 365.000 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 7 van de 1.840 verkopen in Zaandam
• Makelaars: 7 van 50 makelaars actief in Zaandam

Prijssegmenten in Kogerveldwijk

De woningverkopen in wijk Kogerveldwijk verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kogerveldwijk biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 7 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 5 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kogerveldwijk:

• A-energielabels: 0 woningen
• B en C-energielabels: 2 woningen
• D tot G-energielabels: 5 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kogerveldwijk kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 5 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Kogerveldwijk

De top 3 makelaars in wijk Kogerveldwijk op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Saen Garantiemakelaars

Verkocht 135 huizen

Thijssen Makelaardij

Verkocht 108 huizen

KRK Makelaars

Verkocht 44 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze buurt

Kosten en tarieven in Kogerveldwijk

Bij de verkoop van je woning in wijk Kogerveldwijk kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.629 tot € 4.717
• Aankoopbegeleiding: € 1.814 tot € 2.721

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kogerveldwijk en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Zaandam

Verken ook de verschillende buurten binnen Zaandam om je opties te vergelijken: